Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 4355 Ada, 2 Parsel, HARAÇÇI Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz ; İstanbul ili, Arnavutköy İlçesi, Haraçcı Mahallesi 4355 ada 2 parselde kayıtlı, 10.364,06 m² büyüklüğündeki ARSA vasfında ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan idari olarak Haraçcı Mahallesi Utku Sk. No: 12, 14 Arnavutköy / İstanbul adresinde bulunan taşınmazın 323877/518203 hissesi. Taşınmazın ARSA vasfında olup imar parselidir. Taşınmaza Hadımköy-Haraçcı yolu üzerinden Utku sokaktan gidilmektedir. Taşınmaz düz bir topografya'ya sahip olup üzerinde herhangi bir yapı vb bulunmamaktadır. Taşınmaz imar parseli olmasına karşın keşif tarihi itibariyle ekili tarım arazisi olarak(Mısır bitkisi) kullanılmaktadır. Bölgede benzer özellikteki ARSA'lar da villa tarzı yapılar mevcuttur. Taşınmaz belediye hizmetlerinde tam olarak faydalanmaktadır.Bölgenin elektrik, su, telefon gibi tüm alt yapı hizmetlerine sahip olduğu, çevresindeki cadde ve bağlantılı sokakların temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer tüm kentsel hizmetlerden de yararlandığı hususları tespit edilmiştir. Taşınmazın konum açısından Haraçcı Merkeze 630 m, Arnavutköy Merkeze 4000 m, Arnavutköy Belediyesine 2300 m, Hadımköy-Haraçcı yoluna 496 m, 3. Havalimanına 8950 m takribi yatay uzaklıkta ve ulaşım, eğitim. imkânlarına sahip olduğu gözlemlenmistir.
Adresi : Haraçcı Mahallesi Utku Sokak No:12, 14Arnavutköy/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 10.364,06 m2
Arsa Payı : 323877/518203
İmar Durumu : Uygulama imar Planında Emsal: 0.10 Hmax:2 Kat Konut alanında kaldığı belirtilmiştir
Kıymeti : 6.477.540,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/12/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Yeni Mahalle 542. Sokak No:1 Küçükköy-Gaziosmanpaşa/İSTANBUL(Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu) -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9573 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.