Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 407 Ada, 4 Parsel, HADIMKÖY Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılacak olan taşınmazın yerinde yapılan incelemede 9 dış kapı numaralı Erdener Apartmanının, bodrum + Zemin + 5Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 6 yıllık binada, bodrum katta binaya ait ortak alanlar ve sığınak, zemin katta 3 dükkan, normal katlarda her katta 3'er mesken olmak üzere toplam 18 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya Şadırvan Sokaktan bakışta sağ arka cephesinden zemin kattan çelik kapı ile giriş sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar granit döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Satışa konu zemin Kat, 2 bağımsız bölüm numaralı Dükkan, bina girişine göre sol ön cephede, Şadırvan Sokaktan bakışta sağ tarafta yer almaktadır. Projeye göre brüt 75 m2, net 65 m2 alanlı olup, gömme balkonlu tek hacimli dükkan ve wc bölümlerinden oluşmaktadır. Mahallinde taşınmazın iç bölümlemelerinde değişiklik yapıldığı, gömme balkonun dükkan kapalı kullanım alanına dahil edildiği, ara bölümlendirmelerin kaldırılarak taşınmazın katta bulunan 1 ve 3 bağımsız bölüm numaralı dükkanlarla birlikte kullanıldığı görülmüştür. Değerlemedeproje alanı esas alınmıştır. Taşınmazın giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğrama camekan vitrin şeklindedir. Zeminleri seramik döşeli, duvarları plastik boyalıdır.
Adresi : Hadımköy Mahallesi, Şadırvan Sokak, No: 9Arnavutköy/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 692,19 m2 Arsa Payı : 9839/138438
İmar Durumu : Emsal: 1.90 H:6 kat yapılaşma koşullarında konut alanında kalmaktadır. Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 685.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Askeri Güvenlik Bölgesi İçindedir.
Yönetim Planı: 09/07/2019Ayrıntılı bilgidosyasında.
1. Satış Günü : 23/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok Mezat Salonu - Yeni Mahalle, 542 Sokak, No: 1 Küçükköy/ Gaziosmanpaşa/ İSTANBUL
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinciartırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde banka KDV den muaf tutulacaktır. (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,Alıcınınsatışa konu malı mevcut durumuyla (hasar, kusur ve ayıpları, hangi ad altında olursa olsun şahsi ve ayni şerhleri, sit, imar, ruhsat, iskan, konum, alan, tapu vb. bilgileri ileemlak vergisi, çevre temizlik vergisi gibi) görmüş, beğenmiş, resmi kayıt ile tapu kayıtları dahil her türlü inceleme ve araştırmayı yapmış ve kabul etmiş sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3832 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.