Gaziosmanpaşa İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Gaziosmanpaşa’da 75metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Gaziosmanpaşa’da 75metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 30 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01672090 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ
2022/3025 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1337 Ada, 2 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu apartman, 2 bodrum + zemin + 3 normal kat ve çatı katlı 10 yıllık apartmandır. Apartmanın giriş holü zemini; seramik, merdiven basamakları, mermer ve kat sahanlıkları apartman giriş holü zemini mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini mermer, korkuluklar ve bina giriş kapısı demir doğrama malzemeden imal edilmiştir. Mimari projeye göre; bodrum katta 3 daire, zemin katta 3 daire, her katta 3 daire, son katında çatı piyesli daire olup toplam 15 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıda asansör mevcut olmayıp ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır. Binanın dış cephesi betopan kaplamadır. Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Satışa konu 8 numaralı bağımsız bölüm; binanın 1.katında bina girişine göre ön cephede konumludur. Salon, antre, mutfak, 2 oda, banyo-wc hacimlerinden oluşan taşınmaz, brüt 86 m2 ve net kullanım alanı 75 m2 dir. Salonda ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerdir. Banyoda yer döşemesi seramik, duvarlar seramik, tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyer olup dolaplar laminat, tezgah granittir. Giriş holü ve koridorda yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerdir. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak, kabinli duş mahalli, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı, kombi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır.
Adresi : Bağlarbaşı Mahallesi Bağlık Sokak No:3 Kat:1, İç Kapı No:8 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 426 m2
Arsa Payı : 30/426
İmar Durumu : Blok Nizam 4 Kat Konut Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Otopark Bedeline İlişkin Taahhütname Bulunmaktadır.
Yönetim Planı: 11/05/2012
Aile Konutudur.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ MEZAT SALONU - Yeni Mahalle, 542 Sokak, No: 1 Küçükköy/ Gaziosmanpaşa/ İSTANBUL
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3025 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |