Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ

2021/10879 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 3224 Ada, 10 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Arası Piyesli Daire nitelikli taşınmazın yerinde yapılan incelemesinde, 12 dış kapı numaralı binanın, Bodrum+Zemin+3 Normal Kat+Çatı Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 18 yıllık binada, bodrum ve zemin katta 1 er adet dükkân, normal katlarda her katta 3 er mesken olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. 3. Normal kattaki bağımsız bölümler çatı katı ile bağlantılı dubleks mesken niteliğindedir. Binaya batı cepheden zemin kattan demir doğrama kapı ile giriş sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar seramik döşeli, duvarları yarıya kadar btb döşeli, plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Satışa konu 3. Kat 10 bağımsız bölüm numaralı Çatı Arası Piyesli Daire, batı cephedeki bina girişine göre sağ arka tarafta köşe konumlu olarak yer almaktadır, güney ve doğu cephelidir. Şehit Sezer Önder Caddesi'ne göre sağ ön cephede yer almaktadır. Projeye göre toplam brüt 125 m², net 110 m2 alanlıdır. Taşınmaz 3. Normal katta brüt 90 m2, net 80 m2 alanlı olup, balkonlu salon, 2 adet oda, balkonlu mutfak, banyo, wc, antre ve hol bölümlerinden oluşmaktadır. Brüt 35 m2, net 30 m2 alanlı çatı katında 1 adet oda, hol ve duş-wc bölümleri yer almaktadır. Mahallinde taşınmazın 3 Normal kat ve Çatı katı bölümlerinin içerden bağlantısının iptal edildiği, çatı katının tam kata iblağ edildiği ve iki katın iki ayrı daire gibi kullanıldığı beyan edilmiştir. Mahallinde taşınmaz içine girilememiş olup, rapor dışarıdan yapılan tespitler ve proje esas alınarak hazırlanmıştır.

Adresi : Kazım Karabekir Mahallesi, Şehit Sezer Önder Caddesi, 12 Dış Kapı Numaralı, 3. Kat, 10 Bağımsız Bölüm Numaralı DaireGaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 472 m2
Arsa Payı : 50/470
İmar Durumu : Kısmen Bitişik Nizam, 4 Katlı (B-4) Yapılaşma Koşullarında Konut Alanında, Kısmen Yol Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 680.000,00 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 09/12/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 06/01/2023 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi, Ek Hizmet Binası, B Blok Mezat Salonu - Yeni Mahalle, 542. Sokak, No: 2 Küçükköy/ Gaziosmanpaşa/ İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 3223 Ada, 14 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Yerinde yapılan incelemede 21 dış kapı numaralı binanın, 2 Bodrum+Zemin+3 Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Yaklaşık 36 yıllık binada, 2.bodrum katta kömürlükler, 1.bodrum katta 1 dükkan, zemin katta 1 dükkân ve 1 mesken, normal katlarda her katta 2 şer mesken olmak üzere toplam 9 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Binaya 858/1.Sokaktan, batı cephesinden zemin kattan demir doğrama kapı ile giriş sağlanmaktadır. Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler çini mozaik döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Satışa konu 1.Bodrum Kat 1 bağımsız bölüm numaralı Dükkan, katta tek bağımsız bölüm olarak yer almaktadır. Projeyegöre brüt 110 m², net 102 m² alanlı taşınmaz, tek hacimli dükkân bölümünden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğrama camekân vitrin şeklindedir. Zemini laminat döşeli, duvarları plastik boyalıdır.

Adresi : Kazım Karabekir Mahallesi, Şehit Sezer Önder Caddesi, 858/1 Sokak 21 Dışkapı Numaralı Binada 10 C Kapı Numaralı Dükkan Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 199 m2
Arsa Payı : 25/199
İmar Durumu : Kısmen Bitişik Nizam, 4 Katlı (B-4) Yapılaşma Koşullarında Konut Alanında, Kısmen Yol Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 760.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 25/12/1996
1. Satış Günü : 09/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 06/01/2023 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi, Ek Hizmet Binası, B Blok Mezat Salonu - Yeni Mahalle, 542. Sokak, No: 2 Küçükköy/ Gaziosmanpaşa/ İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10879 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.