Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ

2022/6366 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 21 Ada, 23 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili Sultangazi İlçesi Atışalanı mah.21 ada 23 parsel Bodrum 1 nolu bağımsız bölüm dükkan vasfında olup, Arsa payı 3/28 yüzölçümü 331,95 m2 'dir. Bina incelenen mimari projesine göre, 2 bodrum, zemin, 4 normal kat olarak tasarlanmış ve betonarme karkas tarzda, bitişik nizamda, akrilik esaslı boya malzeme dış cepheli, kiremit çatılı şekilde inşa edilmiştir. Mimari projesine göre; 2.bodrum katta: kömürlük, sığınak, 1.bodrum katta; 1 adet dükkan; zemin katta bina girişi ve 1 adet dükkan; normal katlarda 3'er adet daire bulunan , Bina girişi, projesinde ve zemin kattan ve batı cepheden sağlanmaktadır. Ana bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiştir. Bina giriş kapısı demir-cam, merdiven basamakları ve sahanlıklar mermerit, merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.1 bağımsız bölüm nolu Dükkan, 1.bodrum katta yer almaktadır. Taşınmaz, 181,20 m² net; 195,00 m² brüt alanda, dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemelerde mimari projesine aykırı olarak 1.bodrum katta 2 nolu dükkana ait olan yaklaşık 30m² lik alanın kullanım alanına dahil edildiği, Taşınmaz mevcutdurumda 225,00 m² brüt kullanım alanına sahip olduğu bilirkişi raporu ile tespit edilmiştir.1 bağımsız bölüm nolu dükkan zemini betonarme, duvarları plastik boyalıdır. Bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır. Borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.

Adresi : İsmetpaşa Mah. 95. Sok.no.1-3 A Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 311,95 m2
Arsa Payı : 3/28
İmar Durumu :İmar planı içerisinde Bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 877.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Askeri Güvenlik Bölgesi şerhi vardır
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 31/10/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa adliyesi Ek hizmet binası Mezat salonu 542 sok no.1 Yenimahalle/Küçükköy/İSTANBUL -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satışşartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/6366 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.