Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ

2022/8382 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, YUNUSEMRE Mahalle/Köy, Paşaçayırı Mevkii, 6800 Ada, 1 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina, Bodrum kat + Zemin kat +3 normal kat ve çatı katından oluşan yapıdadır. Bina konut ve ticaret amaçla kullanılmaktadır. Dava konusu taşınmaz tapusunda ve projesinde dükkan olarak belirtilmiş olsa da yerinde yapılan incelemede mesken amacıyla kullanımda olduğu, hol, 2 oda, salon, banyo, wc, mutfak bölümlerinden oluşmakta olup banyo ve wc'nin aynı bölüm içerisinde bir kullanımda olduğu, bağımsız bölümün net 71,51 m2 kullanım alanına sahip olduğu projesi dışında bağımsız bölüme ek kullanım alanı dahil edildiği, yapının yaklaşık 23 yaşında olduğu, bağımsız bölüme ait, binadan bağımsız olarak, sokaktan giriş kapısı olduğu, mekanik ve elektrik tesisatlarının tamam olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Yunusemre Mahallesi, 571/1 Sokak, No: 20/ A Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 355 m2
Arsa Payı : 40/710
İmar Durumu : Bitişik nizam, 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2981 sayılı yasanın 10/c maddesine istinaden Sultangazi Bld. İmar Uygulaması işlemine başlanmıştır.
1. Satış Günü : 13/01/2023 günü 10:27 - 10:32 arası
Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ B BLOK EK HİZMET BİNASI - Yeni Mahalle, 542 Sokak No: 1 Küçükköy/ Gaziosmanpaşa/ İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8382 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2022

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.