Gaziosmanpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Gaziosmanpaşa’da dubleks daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziosmanpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Gaziosmanpaşa’da dubleks daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 15 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01679723 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziosmanpaşa Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C. GAZİOSMANPAŞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/9 SATIŞTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1516 Ada, 11 Parsel, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporunda özetle " 1516 Ada 11 Parsel üzerinde inşa edilen bina B.A.K.sistemle inşa edilmiştir.1.Bodrum katta bulunan dubleks dairenin pencereleri demir parmaklıdır. Bina dış cephesi özel yalıtımlı kaplamalı, bina giriş kapısı camlı demir doğramalı otomatik kapıdır.Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatları mevcut olup tamamıkullanılmaktadır. Daireler doğalgaz kombilidir. Binada asansör yoktur. Binaya ait açık yada kapalıotopark bulunmamaktadır. 1.Bodrum kat 4 bağımsız bölüm numaralı Dubleks Daire, Binagirişine göre sol ön ve yan cephede konumlu bulunmaktadır. Keşif esnasında 4 numaralı daire kapalıolmasından dolayı içerisi gezilip görülememiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, PencerelerdoğramalarıPVC olduğu dışardan tespit edilmştir. Dairenin doğalgaz saatinin takılı olduğu görülmüştür. Bina girişi Zemin Kat seviyesinden sağlanmaktadır." denilmektedir
Adresi : Yenidoğan Mahallesi Ara Sokak No:13-15 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 134 m2
Arsa Payı : 32/466
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 1516 ada, 11 parsel sayılı taşınmazın imar durumu; Bahse konu parselinde içerisinde bulunduğu alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki AlanlarınDönüştürülmesi hakkındaki Kanun kapsamında 10/05/2015 gün 29351 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 13.04.2015 tarihli 2015/7602 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Riskli Alan ilan edilmiştir.
Ancak söz konusu parselin de bulunduğu bölgenin riskli alanilan edilmesine ilişkin 13.04.2015 tarihli 2015/7602 sayılı Bakanlar Kurulu kararının yürütülmesinin durdurulması ve iptali talebiyle açılan davada yapılan yargılama neticesinde, Danıştay 14. Dairesinin 2015/5085 E. 2016/1057 K sayılı kararı ile iptaline karar verilmiştir. Ancak Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 2016/3196 E. Ve 2016/2663 E. Sayılı kararları ile söz konusu iptal kararının, sadece davacılara ait taşınmazlar yönünden onanmasına karar verildiğitarafımıza bildirilmiştir. Söz konusu alanda Planlama çalışmaları devam etmektedir. Denilmektedir.
Kıymeti : 609.700,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok ( İcra Hukuk) Mezat Salonu-Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa İstanbul
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Adresi : Yenidoğan Mahallesi Ara Sokak No:13-15 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 134 m2
Arsa Payı : 32/466
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 1516 ada, 11 parsel sayılı taşınmazın imar durumu; Bahse konu parselinde içerisinde bulunduğu alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki AlanlarınDönüştürülmesi hakkındaki Kanun kapsamında 10/05/2015 gün 29351 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 13.04.2015 tarihli 2015/7602 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Riskli Alan ilan edilmiştir.
Ancak söz konusu parselin de bulunduğu bölgenin riskli alanilan edilmesine ilişkin 13.04.2015 tarihli 2015/7602 sayılı Bakanlar Kurulu kararının yürütülmesinin durdurulması ve iptali talebiyle açılan davada yapılan yargılama neticesinde, Danıştay 14. Dairesinin 2015/5085 E. 2016/1057 K sayılı kararı ile iptaline karar verilmiştir. Ancak Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulunun 2016/3196 E. Ve 2016/2663 E. Sayılı kararları ile söz konusu iptal kararının, sadece davacılara ait taşınmazlar yönünden onanmasına karar verildiğitarafımıza bildirilmiştir. Söz konusu alanda Planlama çalışmaları devam etmektedir. Denilmektedir.
Kıymeti : 609.700,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 14/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası B Blok ( İcra Hukuk) Mezat Salonu-Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi( teminatın yatırılabileceği banka hesap numarası Vakıfbank Gaziosmanpaşa Şubesi TR04 0001 5001 5800 7314 3961 29 ) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |