Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİPAŞA
İCRA DAİRESİ
2018/1013 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Gazipaşa İlçe, 101 Ada, 367 Parsel, ÖZNURTEPE Mahalle/Köy, NENEK Mevkii, tarla vasıflı taşınmaz ilçe merkezinden, denizden, Antalya –Mersin ana asfaltına yaklaşık 20-25km mesafede ilçeden uzaktır. Parselin bulunduğu mahalde alt yapı olanakları yok denecek kadar azdır. Parselin yakınlarından devlete ait sulama kanalı geçmemektedir. Parselin yanına kadar fiili olarak gelen parselin hemen güney bitişiğinden yeni açılan yol bulunmaktadır. Taşınmaz Öznur tepe mahallesinin Nenek mevkiinde yer almakta olup bulunduğu yer itibarı ile etrafı yüksek tepeler ile kaplı tepelerin arasında kalmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi ormanlık parseller ile kaplıdır. Parselin bulunduğu Nenek mevkiinde 7-8 adet mahalle eski evler ve açık sebze arazileri, meyve bahçeleri çok sayıda kuru hububat arazileri yer almaktadır.Parsel uzun yıllar 2.sınıf kıraç arazi olarak kullanıla gelinmiş son 10 yıl içerisinde bazı zeminleri, iş gücü ve iş makinesi ile hafriyat edilmiştir. Yer içerisinde ekonomik değere sahip 7-8 yaş aralığında çoğunluğu zeytin ve badem olmak üzere toplamda 150 adet meyve ağacı vardır. Meyve ağaçları verim çağına gelmiştir. Tespit tarihi itibarı ile 1 adet ağacın yaşı, çeşidi, verim kapasitesi v.b faktörleri dikkate alındığında 225,00TL eder.Parselin toprak yapısı killi-tınlı,, orta irilikte toprak strüktüründe,1.5 m derinliğinde, açık kahverengi toprak renginde, güney doğudan –kuzey doğuya mehilli 2.sınıf kıraç arazi olup, parselin bir kısmında teraslama çalışması yapılmıştır.Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar Öznurtepe mahallesi olarak gözükse de yeni 6360 sayılı büyükşehir yasasının 1.2.3. maddelerinde belirtildiği şekliyle belediye sınırlarına alınarak Öznur tepe mahallesi olmuştur. İmar planı bulunmayan alanlarda yapılaşma koşulları plansız alanlar imar yönetmeliğine tabi olarak inşaat yapma imkanı olabilecektir.
Hissesi : 1/1 TAM
Yüzölçümü : 10.416,44 m2
İmar Durumu : Parsel belediye sınırları içinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında yerleşim alanı sınırları içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 207.914,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : İstiklal Mah. Rasih Kaplan Cad. 5/108 no Belediye Kültür Merkezi Salonu Gazipaşa/Antalya

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda İİK 127 maddesi gereği gazete ilanı ve elektronik ortamda yapılan ilan tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1013 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019