Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

 T.C.
GAZİPAŞA İCRA DAİRESİ
2020/275 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/275 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli Gazipaşa İlçesi Koru Mahallesi 220 Ada 14 Parsel, 1/28 hisseli tarla vasıflı parseldir. Taşınmaz ilçeden ve Mersin-Antalya ana asfaltından 5 km, denizden 1,5 km mesafede Koru mahallesi Sokak mevkiinde yer almaktadır. Taşınmaz yükselen Koru tepesinin kuzey doğuya bakan küçük vadinin kuzeye bakan eteklerinde yer almaktadır. Taşınmaz 500-600 m Koru tepe zirvesinde bulunan radar istasyonuna yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın kuzey batı deniz tarafında yeni yeni yazlık evlerin villaların ve yapı kooperatiflerin çoğaldığı yeni yeni yapılaşmaların mevcut olduğu görülmektedir. Taşınmazın toprak yapısı killi, tınlı, 1 m derinliğinde orta irilikte toprak strüktüründe, açık kahverengi toprak renginde engebeli ziraat arazidir. Arazide kullanılan sulama suyu özel imkanlar ile temin edilmektedir. 220 ada 14 nolu parsel eskiden kuru hububat arazisi iken son yıllarda biraz daha imar ve ihya edilerek çoğunluğu avokado olmak üzere meyve bahçesi tesis edilmiştir. Yer içerisinde 1-2 yaş aralığında harnup ve badem olmak üzere toplamda 150 adet meyve fidanı bulunmaktadır. Yine çoğunluğu avokado olmak üzere 3-4 yaş aralığında değişik çeşitte toplamda 200 adet avokado fidanı bulunmaktadır. Tespit tarihinde 1 adet fidan 1-2 yaş aralığındakinin 250,00 TL ve 3-4 yaş aralığında bulunan ağaçların ise 750,00 TL eder. Parsel içerisinde bulunan 12X7=84 m² lik toprak havuz basit yapı niteliğinde olup, değer takdiri yapılmamıştır. Arazi değeri= 7.520,00 m2x850,00 TL=6.392,00 TL 1-2 yaş aralığı meyve ağacı değeri=150 adetx250,00TL=37.500,00 TL 3-4 yaş aralığı meyve ağacı değeri=200 adetx750,00TL=150.000,00 TL
Taşınmazın toplam değeri=6.579.500,00 TL Borçlunun 1/28 hissesi=234.982,14 TL muhammen bedellidir.
Yüzölçümü : 7.520,00 m²
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu: Gazipaşa Belediye sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında.
Kıymeti : 234.982,14 TL
KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli Gazipaşa İlçesi Koru Mahallesi 220 Ada 15 Parsel, 3/28 hisseli tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz yükselen Koru tepesinin kuzey doğuya bakan küçük vadinin kuzeye bakan eteklerinde yer almaktadır. Taşınmaz 500-600 m Koru tepe zirvesinde bulunan radar istasyonuna yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın kuzey batı deniz tarafında yeni yeni yazlık evlerin villaların ve yapı kooperatiflerin çoğaldığı yeni yeni yapılaşmaların mevcut olduğu görülmektedir.Taşınmazın toprak yapısı killi, tınlı, 1 m derinliğinde orta irilikte toprak strüktüründe, açık kahverengi toprak renginde engebeli ziraat arazidir. Devlete ait sulama kanalı geçmemektedir. Batı-güney tarafından orman yolu geçmekte olup, bu parsele yol gelmemektedir. Taşınmaz uzun yıllardan beri kuru hububat ve meyvecilik yapılarak kullanıla gelinmiş olup, içerisinde yaşlı badem ve zeytin ağaçlarının olduğu tespit edilmiştir. Arazi içerisinde teraslama ve hafriyat çalışmasının yapılmadığı son yıllarda arazinin tamamen bakımsızlığa terk edildiği ve içerisini bölgeye has çalılıkların kapladığı tespit edilmiştir. Yer içerisinde ekonomik değere sahip 30-40-50 yaş aralığında 30 adet meyve ağacının olduğu tespit edilmiştir. Tespit tarihinde 1 adet ağacın değeri 1.000,00 TL eder. Taşınmazın arazi değeri=3.528,00m²x850,00TL=2.998.800,00 TL Meyve ağacı değeri=30 adetx1.000,00TL=30.000,00TL Borçlunun 3/28 hissesi= 324.514,29 TL muhammen bedellidir.
Yüzölçümü : 3.528,00 m² Arsa Payı : 3/28 İmar Durumu :Gazipaşa Belediye sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında. Kıymeti : 324.514,29 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi.
Artırma Bilgileri

26/01/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.