Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİPAŞA
İCRA DAİRESİ

2018/270 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Gazipaşa İlçe, 216 Ada, 14 Parsel, YENİKÖY Mahalle/Köy, Hasanlar Mevkii, tam hisseli iki katlı kargir ev ve tarla vasılfı arazi ilçe merkezinden Mersin-Antalya ana asfaltından 23 km, denizden 25 km ilçeden çok uzak orman ve dağ mahallesinde yer almaktadır. Bulunduğu mevkide alt yapı olanakları çok yetersizdir. Taşınmazın etrafında orman parseli ve çok sayıda kuru hububat arazileri ile bölgeye has meyve bahçeleri yer almaktadır. Yakınlarında köy konağı, cami, okul bakkal büfe v.b yapılar yoktur. Bu yapılar arazinin çok uzağında kalmaktadır.Tespite konu 216 ada 14 nolu taşınmazın bulunduğu mevkii dağlık coğrafi bir yapıya sahiptir.Arazinin yakınlarından devlete ait sulama kanalı geçmemekte olup 2.sınıf kıraç arazi niteliğindedir. 216 ada 14 nolu arazinin toprak yapısı killi şiltli,1-1.5m derinliğinde, orta irilikte toprak strüktüründe açık kahverengi toprak renginde engebeli ziraat arazisidir. Arazinin bazı zeminlerin de hafriyat ve teraslama çalışması yapıldığı tespit edilmiştir.216 ada 14 nolu arazinin içerisinde ekonomik değere sahip 10-15-20-25-30 yaş aralıklarında değişik çeşitte olmak üzere toplamda 15 adet meyve ağacı yer almaktadır.Fen bilirkişisi raporu ve gösteriminde 10,16m.X11,13m=113,08 m² ebatlarında sıvalı boyalı, kapı-pencereleri takılmış 1 yarım bodrum, 1 zemin ve 1 çatı katı olmak üzere toplam 3 katlı ev vardır.
Hissesi : 1/1
Yüzölçümü : 1.477,90 m2
İmar Durumu : Taşınmaz belediye sınırları içersinde, kalmakta olup,1 /1000 ölçekli uygulama imar planı dışında tarım arazisidir.
Kıymeti : 148.168,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 09/01/2019 tarih 165 sayılı yevmiye nolu İhtiyati tedbir niteliğinde ihtiyati haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstiklal Mah. Rasih Kaplan Cad. 5/108 no Belediye Kültür Merkezi Salonu Gazipaşa/Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarıtoplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda İİK 127 maddesi gereği gazete ilanı ve elektronik ortamda yapılan ilan tebliğ yerine geçecektir.
7- Taşınmaz üzerinde ihtiyati haciz niteliğinde tedbir kararı var olup yazışmada satış bedeli üzerinden devam edilmesi şartıyla icrai satışa engel olmadığını, ilam kesinleşmediğinden kaldırılamayacağı bildirilmekle şerhin mahkeme tarafından uygun görülmesi halinde kaldırılacağı belirtilmiştir. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/270 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.