Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

T.C.
GAZİPAŞA İCRA DAİRESİ
2022/121 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/121 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili Gazipaşa İlçesi İnal Mahallesi Zeytin alanı mevki 146 ada 18 nolu parsel 16.863,43 m² tek katlı kargir ev ve tarla vasıflı, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Eğimli bir araziye sahip içinde 9,79X10,77=91m²lik 1 katlı ev ve 7X5=35m²lik ahır ve 3X309m²lik yanları taş duvar önü acık üstü toprak depo ve 4X3=12m² lik yanları taş duvar önü açık üstü toprak depo ve içi yer yer teraslanmış çilek tünel yerleri ve içinin tamına yakını muhtelif cins ve sayıda meyve ağaçları mevcuttur. İlçe merkezinden yaklaşık 33 km, denizden 7 km, Mersin-Antalya ana asfalt yoldan 6 km uzaklıktadır. Toprak yapısı killi, tınlı, 1 m derinliğinde, açık kahverengi toprak renginde engebeli arazidir. Yakınlarından devlete ait sulama kanalı geçmemektedir. Bazı zeminlerinde çakma tünel boru seralarının tesis edildiği ve içerisine fasulye bitkisi ekildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde çoğunluğu zeytin olmak üzere değişik çeşitte 10-15-20-25-30-40 yaş aralığında 125 adet ekonomik değere sahip meyve ağacının olduğu tespit edilmiş olup tanesi 1.000,00TL'dir. Parseldeki 9,79X10,77=91 m²lik 1 katlı ev ve 7X5=35 m²lik ahır ve 3X3=9 m²lik yanları taş duvar önü acık üstü toprak depo ve 4X3=12 m²lik yanları taş duvar önü açık üstü toprak depo bulunmaktadır. Tek katlı ev 3A yapı sınıfına girmekte olup 2022 yılı için birim maliyeti 3200 TL/m²dir. Ancak evin yıpranma durumu, fiziki durumu, gibi etkenler dikkate alındığında %30 yıpranma düşülerek 2240 TL/m² birim fiyattan değerlendirilmiştir. Evin dışındaki basit yapıda ve oldukça eski depo ve ahır türündeki yapıların tamamına 30.000,00 TL takdir edilmiştir. Taşınmazın tespit tarihindeki metrekare değeri 60,00 TL'dir. Tek katlı ev bedeli: 91m²X2240TL/m²=203.840,00TL Toplam İnşaat Değeri: 233.840,00TL Arazi değeri:16.863,43m²X60,00TL/m²=1.011.805,80TL Meyve ağacı değeri:125adetX1.000,00TL/ad.=125.000,00TL İnşaat değeri:233.840,00TL Taşınmazın toplam değeri:1.370.645,80TL
Yüzölçümü : 16.863,43 m² Arsa Payı : TAM İmar Durumu : Belediye sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında tarım alanı dahilinde
Kıymeti : 1.370.645,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: 12/12/2022 tarih ve 16892 yevmiyeli Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/12/2022 tarih ve 2016/134E. Sayılı yazıları ile konulan ihtiyati tedbir şerhi ve 12/12/2022 tarih ve 16893 yevmiyeli Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/12/2022 tarih ve 2016/134E.sayılı dosyasında davalıdır şerhleri ile birlikte ihale edilecektir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 14:15

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili Gazipaşa İlçesi İnal Mahallesi 154 ada 46 nolu parsel 770,53 m² tarla vasıflı, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Eğimli bir araziye sahip olup içinde kısmen meyvesiz ağaçlar ve kısmen de avakado ağaçları vardır. İlçe merkezinden yaklaşık 33 km, denizden 7 km, Mersin-Antalya ana asfalt yoldan 6 km uzaklıktadır. Toprak yapısı killi, tınlı, 1 m derinliğinde, açık kahverengi toprak renginde engebeli arazidir. Yakınlarından devlete ait sulama

kanalı geçmemekte olup kullanılan sulama suyu özel imkanlar ile temin edilmektedir. Geometrik yapı olarak çok düzensizdir. Taşınmaza bağlanan araç yolu yoktur. Yer içerisinde ekonomik değere sahip 10-15 yaş aralığında 10 adet avokado ağacı olup tanesi 1.200,00 TL'dir. Taşınmazın tespit tarihinde 1m² si 60,00 TL'dir.
Arazi değeri:770,53m²X60,00TL/m²=46.231,80TL Meyve ağacı değeri:10adetX1.200,00TL/ad.=12.000.00TL
Taşınmaz toplam değeri:58.231,80TL
Yüzölçümü : 770,53 m² İmar Durumu :Belediye sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında tarım alanı dahilinde Kıymeti : 58.231,80 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: 12/12/2022 tarih ve 16892 yevmiyeli Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/12/2022 tarih ve 2016/134E. Sayılı yazıları ile konulan ihtiyati tedbir şerhi ve12/12/2022 tarih ve 16893 yevmiyeli Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/12/2022 tarih ve 2016/134E.sayılı dosyasında davalıdır şerhleri ile birlikte ihale edilecektir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2023 - 14:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2023 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2023 - 14:55

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili Gazipaşa İlçesi İnal mahallesi Zeytinalanı mevki 146 ada 23 nolu parsel 13.186,20 m² tarla vasıflı tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Eğimli bir araziye sahip olup, içinde iş makinesi ile teraslanarak yer yer çilek tünel yatakları ve içinin tamına yakınında muhtelif cins ve sayıda meyve bahçesi vardır. Taşınmaz ilçe merkezinden yaklaşık 33 km, denizden 7 km, Mersin-Antalya ana asfalt yoldan 6 km uzaklıktadır. Toprak yapısı killi, tınlı, 1 m derinliğinde, açık kahverengi toprak renginde engebeli arazidir. Taşınmazın yakınlarından devlete ait sulama kanalı geçmemekte olup kullanılan sulama suyu özel imkanlar ile temin edilmektedir. Kuzey cephesindenmahalleiçi asfalt yol geçmektedir. Taşınmaz eğimli bir arazi olup bazı zeminleri teraslanmış olup sebzecilik yapıldığı tespit edilmiştir. Arazinin bazı zeminlerini bakımsızlıktan dolayı doğal çalılıklar kaplamıştır. Arazi içerisinde 5-6-yaş arasında çoğunluğu avokado olmak üzere 75adet meyve ağacı vardır. Yine çoğunluğu zeytin ve badem olmak üzere 20-30-40 yaş aralığında 100 adet ekonomik değere sahip meyve ağacının olduğu tespit edilmiş olup büyük olanlar 1.000,00 TL ve 5-6 yaş aralığındakiler 750,00TL'dir. Taşınmazın 1m²si 60,00 TL'dir.
Arazi değeri:13,186,20m²X60,00TL/m²=791.172,00TL Meyve ağacı değeri=20-30-40 yaş aralığı:100adetX1.000,00TL/ad.=100.000,00TL Meyve ağacı değeri 5-6 yaş aralığı:75adetX750,00TL/ad.=56.250.00TL Taşınmazın toplam değeri:947.422,00TL
Yüzölçümü : 13.186,20 m² Arsa Payı : TAM İmar Durumu :Belediye sınırları içinde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında tarım alanı dahilinde Kıymeti : 947.422,00 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler: 12/12/2022 tarih ve 16892 yevmiyeli Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/12/2022 tarih ve 2016/134E. Sayılı yazıları ile konulan ihtiyati tedbir şerhi ve 12/12/2022 tarih ve 16893 yevmiyeli Gazipaşa Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 09/12/2022 tarih ve 2016/134E.sayılı dosyasında davalıdır şerhleri ile birlikte ihale edilecektir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/06/2023 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/06/2023 - 14:15
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 12/07/2023 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/07/2023 - 14:15

17/03/2023(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.