Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Gazipaşa İlçe, Kahyalar Mahallesi (Burhan) Dikmen mevkii, 230 Ada, 6 Parsel sayılı arsa vasıflı taşınmaz olup, Parsel ilçeden yaklaşık 5,5 km, denizden 520 m Kahyalar Belediyesinden 400 m mesafede yer almaktadır. Parselin Güney tarafı ana asfalt yola bitişiktir. Parsel Gazipaşa Belediye imar planı içersinde bulunmakta olup konut alanı niteliğindedir. Parselin hemen 500 m güneydoğusunda eski kahyalar Belediye binası, cami, eczane, sebze hali Burhan ilköğretim okulu yer almaktadır. Parsel hafif tepe eteğinde olmasından dolayı uzaktan deniz gözükmektedir.
Taşınmazın 700-800 m doğusundan delice çayı geçmektedir. Havaalanına yaklaşık 2 km mesafede yeni Alanya Gazipaşa kara yoluna da 1 km mesafede yer alır.
Taşınmazın yaklaşık 3,5 km kuzeyinde Alanya ilçe sınırı, 5-6 km kuzeydoğuda Karalar, 2 km güneydoğuda Sarıağaç mahalleleri yer almaktadır.
Satışakonu taşınmaz Mersin-Antalya ana asfalt kenarında olup asfalt kenarında yapılaşmaların yoğun olduğu tek tük iş yerlerinin mevcut olduğu v.b alt yapıların kısmen olduğu bu yüzden Burhan mahallesi ana merkezinde yer almasından dolayı iyi bir konumda bulunmaktadır. Yine taşınmazın bulunduğu Burhan mahallesinde yeni yeni yapılaşmaların olduğu ve yine bölgede çok sayıda zirai yapı ve tesislerin mevcut olduğu mahalle ve taşınmaz yakın çevresinde sulu tarım yapıldığı tespit edilmiştir.
Parsel bu güne kadar malikleri tarafından boş kuru hububat arazisi olarak kullanıla gelinmiş ve içersine meyve ağaçları tesis edilmiştir. Taşınmaz son yıllardabelediyenin imara açılmasından dolayı boş arsa vasfında arazidir. Parselin bulunduğu mahalde alt yapı olanakları kısmen mevcut olup yakınlarından devlete ait sulama kanalı geçmemektedir.
Toprak yapısı olarak killi, tınlı, 1 m derinliğinde, orta irilikte toprak strüktüründe, açık kahverengi toprak renginde, hafif meyilli arazidir. Meyil güneydoğudan kuzeydoğuya doğru yükselmektedir.
Yer içerisinde değişik çeşitte 15-20-25-30-35-40 yaş aralığında olan 55 adet meyve ağacı bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kahyalar Mahallesi (Burhan), Dikmen Mevkii Gazipaşa / ANTALYA
Yüzölçümü : 1.095,97 m2
İmar Durumu : Taşınmaz belediye sınırları içersinde,olup1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde 5 katlı konut alanında olduğu ancak revizyon ve onama çalışmaları devam ettiği için halihazırda plan geçerli olmadığı bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 756.380,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/12/2021 günü 09:20 - 09:25 arası
2. Satış Günü :

10/02/2022 günü 09:20 - 09:25 arası
Satış Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.