Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Gazipaşa İlçesi, Muzkent mahallesi, Tol mevkiinde,120 ada,73 Parsel sayılı, 2.886,36m² miktarlı tarla vasıflı gayrimenkul olarak gözükmektedir.
Tespite konu arazi yaklaşık ilçeden 14 km, denizden 3km, Mersin-Antalya ana asfaltının 1 km güneyinde yer almaktadır. Parselin güney batı tarafı küçük kuru dereye ve yeni açılan stabilize toprak yola dayanmaktadır.
Parselin 500 m kuzeybatısından mahalle içi asfalt yol ve bu yol ile bağlantısını sağlayan yeni yol yanına kadar gelmektedir. Parselin bulunduğu mevkiide yapılaşma, alt yapı olanakları kısmen azdır.
120 ada 73 parselin etrafı yüksek tepeler ile çevrili olduğundan uzaktaki ve yakındaki yerleşim alanları, ilçe merkezi ve deniz gözükmemektedir. 120 ada 73 parselin 1,5 km kuzeyinde Kırahmetler, 5 km kuzeybatısında Beyre bucak, 3-4 km güneydoğusunda Güney mahalleleri yer almaktadır.
Tespite konu arazinin bulunduğu mahallede ve arazi yakın çevresinde çok sayıda zirai yapı ve tesisler olan muz serası, sebze seraları, çilek bahçeleri, meyve bahçeleri, açık sebze arazileri mevcut olup mahallede ve arazi çevresinde entansif tarım yapılmaktadır. Mahalleden ve arazinin yakınlarından devlete ait sulama kanalı geçmemekte olup mahallede kullanılan sulama suyu özel imkanlar ile temin edilmektedir.
120 ada 73 nolu taşınmazın toprak yapısı killi, şiltli, 1 m toprak derinliğinde, orta irilikte toprak strüktüründe açık kahverengi toprak renginde güneyden kuzeye doğru hafif mehilli 2.sınıf kıraç arazi olarak görülmektedir. Arazinin bazı zeminlerinde eski taş teraslar mevcuttur. Arazi son yıllarda kendiliğinden bakımsızlığa terk edilmiş arazi görünümündedir. Arazide kullanıcıları tarafından şimdiye kadar kuru hububat tarımı yapılarak ve içerisine zeytin ağaçları tesis edilerek meyvecilik yapılarak kullanıla gelinmiştir.
Taşınmaz içerisinde 40-50 yaşlarında bakımsız 25 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.
MUHAMMEN BEDEL:
120 ada 73 parsel arazi değeri=2.886,36m²X50,00 TL/m²=144.318,00 TL
Meyve ağacı değeri=25 adet X 300,00 TL/ad.=7.500,00 TL
Parsel toplamı= 151.818,00 TL
Yüzölçümü : 2.886,36 m2
İmar Durumu : Tespite konu parsel belediye sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 151.818,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış

Yeri : Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İlgililere tebliğ yapılamaması durumunda İİK 127. Maddesi gereği kıyasen gazete ilanı ve elektronik ilan tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020