Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİPAŞA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/26 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapukayıtlarında Antalya İli, Gazipaşa İlçesi, Pazarcı mahallesi, 1939Ada 3 Parsel sayılı, 523,48 m2 miktarlı arsa vasıflı gayrimenkul olarak gözükmektedir.
Taşınmaz Belediye sınırları içersinde 1/1000ölçekli uygulama imar planı içinde kalıp, kamu terkleri yapılmış,18.madde parseli ve konut alanı olarak gözükmektedir.
Taşınmaz Gazipaşa ilçe merkezinden 1.5km, denizden 500m, iskele ana yoluna 50m mesafede, Sarı su köprüsüne 300m mesafede, Selinus kalesine 600-700m Hacı Musa çayına 300m, belediye arıtma tesislerine 400m. Mesafede, Tepecik tepesi ve tesislerine 250m mesafede yer almaktadır. Parsel Baysal apart otelinin 40m. kuzey doğusunda yer almaktadır. Parselin yaklaşık 100 m. doğu tarafından İskele caddesinden çaya giden asfalt yol bulunmaktadır.Yine parselin 100m. batısından İskele caddesinden çaya ve Doğal havuzlaragidenFidanlık yolu asfalt yol geçmektedir.Taşınmaz deniz kumsalına piknik ve yazlık tesislerine çok yakın mesafede yer almaktadır.
Taşınmaz limana, belediye tesislerine, Kızılin tesislerine denizdeki tesislere ve eski antik su kemerlerine halı saha tesislerine yakın mesafe yer alır.
Taşınmaz ilçenin en hareketli yapılaşmanın yoğun olduğu çok sayıda yazlık villa ve evlerin bulunduğu en güzide mevkide yer almaktadır.Taşınmazın bulunduğu yerden uzaktan deniz gözükmektedir.Taşınmaz deniz kenarına yakın mesafede yer almaktadır. Taşınmazın hemen kuzeyinden geçen İskele caddesi üzerinde çok sayıda yeni yapılaşmaların olduğu, yeni iş yerlerin olduğu cadde olarak gözükmektedir.
Parselin toprak yapısı kumlu-tınlı, derin profilli, ince toprak strüktüründe, düz taban arazisi vasfındadır. Parselin yaklaşık 100m güneyinden eskiden devlete ait su kanalı geçmesinerağmen bu kanal kaldırılmıştır.Parsel üzerinde bazı yıllar sulu tarım bazı yıllar kuru tarım yapılarak kullanılmış ve son yıllarda içersine meyve ağaçları tesis edilmiştir.
Adresi : Pazarcı Mahallesi Gazipaşa / ANTALYA
Yüzölçümü : 523,48 m.
İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde, taks:0,30 kaks:0,90 3 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 1.027.786,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 18/11/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri: Gazipaşa Adliyesi Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/26 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.