Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GEBZE 4. İCRA DAİRESİ

2019/10758 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kocaeli İli Darıca İlçesi Darıca Ş. Mahallesi 2115 ada 9 parselde bulunan "4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası" nitelikli ana taşınmaz üzerindeki binanın 2.katındaki çatı piyesli mesken vasıflı (11) numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dairenin 110/881 arsa payı vardır. Darıca Ş. (Emek) Mahallesi Akyol Sokak üzerinde bulunmaktadır. Çevresinde 4-5 katlı apartman tipi konutlar vardır. Keşifte kiracı bulunduğu anlaşılmıştır. 2.Katta merdiven çıkıldıktan sonra sağa dönüldüğünde sağda kalan 11 nolu kapıdır. Dairede alt katta antre, banyo, iki oda, salon, mutfak, wc ve bir adet balkon vardır. Dairenin üst katında ise antre, banyo, iki oda ve teras mevcuttur. Alt ve üst katı ile dairenin toplam net kullanım alanı 178,00 m2, brüt 185,00 m2'dir. Salon ve odalar limat parke, ıslak hacimler döşeme ve duvarları seramik, iç kapılar ahşap, dış kapısı çelik, doğalgaz kombili ve petekli ısıtmalı, PVC pencere doğramalı çift camlıdır. 3-B Yapı grubundandır. Bina 6-8 yıllıktır (%10 yıpranma). Bina asansörlüdür.
İmar Durumu : Kocaeli İli Darıca İlçesi Darıca Ş. Mahallesi 2115 ada 9 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında meskun konut alanında kalmaktadır. Bitişik nizam 3 kat, ön bahçe çekme mesafesi 3,00 m., yan bahçe çekme mesafesi 3,00 m., taks = 0,40 ve kaks 1,20 imar şartlarına tabidir.
Kıymeti : 421.465,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Mezat Salonu, Gebze/Kocaeli

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik

ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10758 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.