Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEBZE 4. İCRA DAİRESİ 2019/9256 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZ Özellikleri : Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Hacıhalil Mahallesi, Tombul Dere Mevkii, 1091 Ada, 3 Parselde bulunan 582,00m² yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği altı katlı betonarme apartman ve arsası olan taşınmaz üzerindeki binada konut vasıflı 3. Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölümdür. Tam hisselidir. Konutun 38/582 arsa payı vardır. Hacıhalil(Barış) Mahallesi, yerleşim merkezinde, Ahmet Pembegüllü Bulvarına bağlantılı, 1806 sokağa cepheli olup, üzerinde 5 dış kapı nolu, 'Çiçek Apartmanı' isimli bodrum, zemin, 4 adet normal ve çatı arası katlardan ibaret, inşaat işleri tamamlanmış, asansörlü, doğalgazlı, 06-10 yıllıktır(yıpranma payı %10). Daire, binanın 3 katında, merdiven çıkışından sola dönüldüğünde karşıda kalan 11(onbir) nolu dairedir. Dairenin 3+1 şeklinde antre, salon, mutfak, wc, üç oda, banyo ve iki balkondan ibaret net kullanım alanı:90,60m², brüt alanının:99,00m² olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz, TUBİTAK'a, TEM ve D-100 otoyollarına yakın, sanayi tesisleri ve çok katlı apartman türü, yapılaşmanın yaygın olduğu, özellikle konut talebi olan bir bölgede olup, alım-satım kabiliyeti bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup, ulaşım imkanları da iyidir. İmar Durumu : Taşınmaz imarlı olup, konut alanında kalmaktadır. Ayrık nizam 6 kat-ön bahçe çekme mesafesi:5,00m-yan bahçe çekme mesafesi:4,00m'dir. Kıymeti : 240.811,00 TL KDV Oranı : %1 1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası 2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok B-116 Mezat Salonu Gebze / KOCAELİ

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinciartırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9256 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.