Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEBZE İCRA DAİRESİ
2019/8160 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli Gebze İlçesi Çayırova Mahallesi 3738 ada 15 parsel 607,00 yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde 58/607 arsa paylı 3. Kat. 10 nolu Daire vasıflı bağımsız bölüm olan taşınmazdır. Tam hisselidir. Bilirkişi Raporuna Göre:Taşınmaz Gebze ilçesi Çayırova (Adem Yavuz ) mahallesi 2357 sokak ile 2356 sokağa cepheli 3738 ada ve 607,00 m² yüzölçümlü arsa nitelikli 15 nolu kşöe parsel üzerinde olan dış kapı numarası 9 olan Karahan Apartmanında 3. kat. 58/607 arsa paylı 10 nolu dairedir. Daire, üç oda, salon, mutfak, antre, banyo, tuvalet ve üç adet balkondan ibaret olup, doğal gaz kombi ısıtmalıdır. Dairenin net kullanım alanı 82,46 m² olup brüt inşaat alanı 98,00 m² 'dir. Hol, mutfak, banyo ve tuvalet zeminleri seramik kaplama, salon ve oda döşemeleri lamine kaplama, duvarlar su bazlı yağlıboya, iç kapılar amerikan tipi panel, dış doğramalar PVC , daire, giriş kapısı çeliktir. Binada her katta üç daire bulunmaktadır. Dairenin bulunduğu bina 11-15 yaş gurubundadır. Daire 3. sınıf B yapı grubundandır. Daire Gebze şehir merkezine uzak, Muammer Aksoy caddesine yakın, çevresinde yoğun konut türü yapılar bulunmaktadır. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşım imkanları iyidir.
Arsa Payı : 58/607
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planına göre; Konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 4 kattır.
Kıymeti : 274.793,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 18/11/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1.Kat. B blok 116 nolu müzayede - mezat salonu Gebze / Kocaeli

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci

artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8160 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. *** İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.