Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEBZE İCRA DAİRESİ
2019/38974 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, AKSE Mahalle 1098 Ada, 6 Parsel,Zemin Ka1 1 Numaralı Nolu Bağımsız Bölümdür. Kıymet takdiri yapılan taşınmaz Kocaeli İli Çayırova İlçesi, Atatürk (Tapuda Akse) Mahallesi, 314 Sk.No:10 Hüseyinoğulları Apartmanı 1098 ada 6 parselde bulunmaktadır. Bina Zemin ve 3 normal kattan oluşmaktadır. Betonarmedir. Binada inşai faaliyetler tamamen bitmiştir. Taşıyıcı sistemi, duvarları tamamlanmış sıvalı, boyalı ve mantolamalıdır. Dairenin brüt inşaat alanı 110 m2'dir. Bina girişinde demirkapı, daire girişlerinde çelik kapı vardır. Zemin katta iskan edilmektedir. Daire içinde zemin kaplama laminat parke yapılmış, ıslak hacimler fayans kaplıdır. Tüm odaların amerikan panel kapı ve PVC pencereleri vardır. Isınma sistemi doğalgaz iledir. Tüm hacimlerde petekler mevcut ve kombisi vardır. İç duvarlar boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplamadır. Lavabo ve duşakabini mevcuttur. Söz konusu parsel 314 sokağa cepheli parsel olup, Çayırova şehir merkezine, Çayırova Belediyesine yakındır. Çevresinde konut ve ticari işyerleri yapılaşması vardır. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanan, alım ve satım kabiliyeti olan, şehir merkezinde TEM karayoluna, Sabiha Gökçen Havalimanına, Okul, Hastane, gibi yapılara ulaşımı kolay bir konumdadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenen 3B Yapı sınıfındadır. Yıpranma payı yaklaşık %10 dur.
Arsa Payı : 3708/21349
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında meskun konut alanında bulunduğu ayrık nizam 4 kat, taks:0,40 emsal:1,60 yapılaşma koşulu vardır.
Kıymeti : 277.038,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydı örneği gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1. Kat B Blok 116 nolu Mezat Salonu Gebze KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün

sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/38974 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2021 * İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. DİKKAT: İhale Katılımcıları ve Muhtemel Alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak-beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılırlar. .ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }