Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEBZE İCRA DAİRESİ
2019/39188 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Satışa konu olan, tapu kaydına göre, Kocaeli İli Darıca İlçesi Darıca Mahallesi 2149 ada 1 parselde bulunan 3.308,00 m2 yüzölçümlü "A, B, C, D Bloklu Üçer Katlı Betonarme Binalar ve Arsası" nitelikli ana taşınmazda D blok sayılı binanın 1.katındaki "Mesken" vasıflı (7) numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Meskenin 62/3308 arsa payı vardır. Adres olarak, Darıca İlçesi, Bayramoğlu Mahallesi, Ahmet Rasim Caddesi ile İlbeyi ve Koray Sokaklara cepheli, 4 blok binadan meydana gelen sitede, D Blok isimli, 06-10 yıllık (yıpranma payı % 10) binanın 1. katında merdiven çıkışının solunda kalan, 7 (yedi) nolu çelik kapılı, doğalgazlı dairedir. Daire, 2+1 şeklinde, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo ve üç balkondan ibaret olup, net kullanım alanı : 71,80 m2, brüt inşaat alanı : 90,00 m2 'dir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine ilişkin cetvellere göre 3. Sınıf (B) gurubu yapılara uygundur. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ulaşım imkanları iyi, alım ve satım kabiliyeti bulunmaktadır.
İmar Durumu : İnşaat tarzı Darıca İlçesi, Bayramoğlu Mahallesi, 2149 ada 1 parsel, Konut alanında kalmakta olup, Ayrık nizam 3 kat - Ön ve Yan bahçe mesafeleri: 3,00 m - TAKS: 0,40 - KAKS: 1,20 'dir.
Kıymeti : 284.010,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 27/10/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Müzayede Salonu

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün

sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/39188 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 24/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.