Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEBZE İCRA DAİRESİ
2019/12186 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kocaeli İli Darıca İlçesi Darıca Ş. Mahallesi 1794 ada 1 parselde bulunan 1.014,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerindeki B Blok sayılı binanın bodrum+zemin katındaki "Bodrum Piyesli Mesken" vasıflı (2) numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dairenin 70/1014 arsa payı vardır. Darıca İlçesi, Cami Mahallesi, Nesil Sokak, Muhlis Sokak ve Türk Sokağa cepheli, etrafı duvar ile çevrili bahçe düzeni yapılmış sitede, B Blok, 2 (iki) nolu bodrum+zemin kat bodrum piyesli dubleks meskendir. Taşınmazda kiracı vardır. Bodrum katın hol, salon ve mutfak nişi, w.c. ve iki odadan; zemin katın ise antre, banyo, üç oda ve bir balkondan ibarettir. Net kullanım alanı : 111,98 m², brüt inşaat alanı : 127,00 m² ‘dir. Çevre Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine ilişkin cetvellere göre 3. Sınıf (A) Grubu yapı türüne uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Bahçe düzeni yapılmış site içerisinde, Darıca ticaret merkezine, resmi kurumlar ve bankalara, okullara yakın konumda olup, çevresinde villa türü yapılar bulunmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşım imkanları iyi olup, alım-satım kabiliyeti bulunmaktadır.
İmar Durumu : Darıca Ş. Mahallesi 1794 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli İmar Planı örneğine göre: Darıca İlçesi, Cami Mahallesi, 1794 ada, 1 parsel, Konut alanında kalmakta olup, Ayrık nizam 2 kat - Ön ve Yan bahçe çekme mesafeleri : 3,00 m - TAKS : 0,40 - KAKS : 0,80 ‘dir.
Kıymeti : 334.460,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 16/11/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Mezat Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde

elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12186 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.