Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEBZE İCRA DAİRESİ
2019/9071 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli Gebze İlçesi Eskihisar Mah. Şemsi mevkii 1690 ada 13 parsel 315,00 m² yüzölçümlü ana taşınmaz üzerinde 529/3155 arsa paylı 1. Kat.3. nolu mesken vasıflı bağımsız bölüm taşınmazdır. Tam hisselidir. Bilirkişi Raporuna Göre: Taşınmaz Gebze ilçesi Eskihisar mah. 844. sok. ile 846 sokağın kesiştiği köşe başında ve her iki sokağa da cepheli olup, çevresi 5-6 katlı apartman tipi konutlardan oluşmaktadır. İstanbul - Ankara Demiryolunun 80 mt. kuzeyinde bulunan taşınmaz deniz manzaralıdır. taşınmaz, 3 bodrum + zemin + 3 normal kat + çatı piyesli katlı betonarme binanın 1. normal katındaki 3 nolu dairesidir. Doğalgazlı ancak abonesiz olan taşınmazın pencere doğramaları plastik doğrama ve çift cam , iç kapıları ahşap , dış kapısı ise çeliktir. taşınmaz 1 oda , 1 soln, 1 mutfak,1 banyo, 1 wc, 1 yatak odası ve 1 antre ve 1 balkon dan ibaret olup net 92,98 m² brüt kullanım alanı ise 121,76 m² 'dir. Balkon ve mutfak ile ıslak hacimlerin zemin kaplaması ve duvarları seramik kaplama, salon ve odalar laminat parke, kaplama duvarlar plastik badanalı iç kapılar ahşaptır. Taşınmaz Gebze ilçesi merkezine uzak çevresinde seyrek konut türü yapılar mevcuttur. Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmakatır. Ulaşım imkanları iyidir.
Arsa Payı : 529/3155
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanında kaldığı ayrık nizam, 4 kat ön ve yan bahçe çekme mesafesi 3,00 mt yapılaşma şartlarındadır.
Kıymeti : 232.538,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 13/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 09/11/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1.Kat. Bblok 116 nolu müzayede - mezat salonu Gebze / Kocaeli

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9071 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. *** İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.