Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GEBZE İCRA DAİRESİ
2016/282 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Kocaeli İli Gebze İlçesi Mustafapaşa Mahallesi 4278 ada 9 parselde bulunan 222,00 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazın üzerindeki binanın 2.katındaki daire vasıflı (3) numaralı bağımsız bölümdür. Tam hisselidir. Dairenin 32/220 arsa payı vardır. Adres olarak Gebze Mustafapaşa Mahallesi İbrahimağa Caddesi ile 907/1 Sokak'a cepheli, dış kapı numarası 76 olan yedi katlı ve her katında tek daire bulunan asansörlü ve doğalgazlı 06-10 yıllık (yıpranma %10) binanın 2.normal katındaki 3 nolu bağımsız bölümdür. Daire antre, salon, mutfak, wc, hol, üç oda (birinde duş mevcut), banyo ve bir balkondan ibarettir. Brüt inşaat alanı 149,19 m2, net alanı ise 118,63 m2dir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, ıslak hacimlerin zemini seramik, banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. İç kapılar amerikan panel, pencereler ahşap görünümlü plastik doğramalı, duvarları kartonpiyerli ve plastik badanalı, doğalgaz kombi ısıtmalıdır. İlçe ticaret merkezindedir, bankalara ve resmi kurumlara çok yakındır. Çevresinde konut ve ticari binalar vardır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım imkanları çok iyidir. Alım satım kabiliyeti vardır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine ilişkin cetvellere göre 3.sınıf B grubu yapı türündendir.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli imar planı örneğine göre, Mustafapaşa Mahallesi 4278 ada 9 parsel, ticaret alanında kalmaktadır. Ayrık nizamda 6 kat müsaadelidir.
Kıymeti : 485.377,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 12/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 06/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik

ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/282 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.