Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Darıca Bayramoğlu’nda havuzlu villa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Darıca Bayramoğlu’nda havuzlu villa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 13 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01500382 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
GEBZE İCRA DAİRESİ
2020/7033 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kocaeli İli Darıca İlçesi Pirireis Mahallesi Bağlarbaşı mevkii 2685 ada 28 parsel 2.098,12 m² yüzölçümlü Bodrumlu Dubleks bina ve arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın tamamı satışa konudur. Bilirkişi Raporuna Göre: Taşxınmaz özel araçlar ile ulaşım imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi genellikle benzer imarlı boş parseller ile yer yer ayrık nizam 1/2 katlı villa tarzında yapılaşmış binalardan oluşmaktadır. taşınmazın çevresinde genellikle konut fonksiyonlu yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu bölgede ve yakın çevresinde yapılaşma çoğunlukla tamamlanmamıştır. , trafik ve ticaretin olmadığı , villa/müstakil evlerin talep gördüğü bir semttir. Ulaşım hususi araçlar ile sağlanmaktadır. Alışveriş , hastane, okul, marekt v.b. gibi ihtiyaçlar orta mesafelerde karşılanabilmektedir. Sahile yaklaşık 500 mt mesafe uzakılktadır.. Topoğrafik olarak hafif eğimli arazi yapısında olan parsel , geometrik olarak çokkenar bir şekle sahiptir. Villanın giriş holü seramik, salon, ve odalaarı, laminat parke, duvarlardı alçı sıva ve saten boyalıdır. Banyo ve WC döşemeleri , seramik, duvarları fayans kaplıdır. Ana giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları Amerikan panel kapı pencere doğramaları PVC doğramadır. Villa havuzludur.
Adresi : Pirireis Mahallesi Filingir Sokak Dış Kapı No:21/1 Darıca/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 2.098,12 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre imar planında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.514.070,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 13/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 1.Kat. B blok 116 nolu mezat salonu Gebze / Kocaeli
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir..
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca ve COVİD-19 virüsünün BULAŞ RİSKİNİN YOĞUNLUĞU sebebiyle) müdürlüğümüze ait TR 740001500158007305145434(Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-İlyasbey Vergi Dairesi-3890788498) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi almasıönemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/7033 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2021 * İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. DİKKAT: İhale Katılımcıları ve Muhtemel Alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak- beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılırlar.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |