Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/10402 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Darıca İlçe, BAYRAMOĞLU Mahalle/Köy, bayramoğlu mevkii Mevkii, 2505 Ada, 3 Parsel, BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE ;Kıymet takdirine esas olan taşınmaz, Kocaeli İli Darıca İlçesi Bayramoğlu Mahallesi Ihlamur Sokak ile Muz sokağın kesistiği köşe başındaki parsel üzerinde; Bodrum ,Zemin,1.kat ve çatı katı olduğu tespit edilmiştir.Mahallinde yapılan dış ölçüde bodrum 145,00m2,Zemin 163,00m2,1.kat 178,00m2, çatı kat piyes yaklaşık 63,00m2 olduğu,toplam 550,00m2dir.Taşınmaz bitişik nizam iki villa olarak yapılmış her villanın kapısı ayrı olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın 31-40 yıllık bina olduğu %32 aşınma payı düşülecektir. Binanın yapısal özellikleri dikkate alınarak, Çevre ve Şehircilik Bakanlığını Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri cetvellerine göre 4.sınıf(A) grubu yapı türüne uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Taşınmaz Bayramoğlu Mah.Ada kısmında,çevresinde otel ve villa türü yapıların yoğun olduğu,yazları turizm sezonunda hareketliolduğu, Ticaretin yoğun olduğu,denize yürüme mesafesinde,belediye hizmetlerinden faydalanığı ,ulaşım imkanlarının çok iyi olduğu tespit edilmiştir.Değerini etkileyen tüm objektif unsurlar ile yakın çevresinde emsal daire alın-satım rayiçleri dikkate alındığında,arsa payı birim fiyatını 4.000,00 TL/m2 edeceği tespit edilmiştir.
Adresi : Kocaeli İli, Darıca İlçesi, Bayramoğlu Mahallesi, Ihlamur Sokak Ve Muz Sokağın Kesiştiği Köşabaşı Parsel Ve Üzerindeki Villanın 1/8 Hissesi Darıca/ KOCAELİ
Yüzölçümü : 406,06 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Darıca ilçesi, Bayramoğlu
Mahallesi, 2505 ada 3 nolu parsel, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ''Turizm Tesis Alan''da kaldığı kısmen konut yapılabilir. 4katlı TAKS:0.40 KAKS 1.60 imar şartlarında
Kıymeti : 292.790,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : M:2095 parsel aleyhine arzi irtifak hakkı tesisi 5/9/1979 tarih 2533 yevmiye
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2023 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/03/2023 - 14:40
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2023 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2023 - 14:40

17/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.