Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Gebze’de 145 metrekare işyeri icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Gebze’de 145 metrekare işyeri icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 15 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01671152 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gebze İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.GEBZE İCRA DAİRESİ
2020/36807 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI2020/36807 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe, 823 Ada, 4 Parsel, HACIHALİL Mahalle/Köy, Kozlupınar Mevkii, 5.kat 10 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre taşınmaz Gebze İlçesi Tatlıkuyu Mah. Ahmet Pembegüllü Caddesi cepheli, bodrumla beraber 7 katlı binada 5. kat 10 nolu bağımsız bölümdür. Binada 13 adet bağımsız işyeri bulunmaktadır. Binanın zemin katında asma katlı, bodrumlu 2 adet işyeri ve sadece zemin katta bulunan bir adet işyeri, diğer katlarda 2 şer adet ofis bulunmaktadır. 5. Normal kat 10 No'lu bağımsız bölümün projesinde ofis açık alanı, wc ve mutfaktan nişinden ibaret olduğu, üst katında ofis, teras ve wc den ibaret olduğu, genel brüt alanın 145,48 m² olduğu ve arsa payının 35/316 olduğu görülmüştür. Bağımsız bölümün bulunduğu bina cadde üstü olup ticaret ve konutun yoğun olduğu bir bölgede olduğu şehir merkezinde yer almaktadır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. D-100 Karayoluna yakın konumdadır. Ulaşım imkanları iyidir. Taşınmaz 3. Sınıf (B) grubu yapı türündendir.
Adresi : Kocaeli İli Gebze İlçesi 823 Ada 4 Parsel 10 No'LuGebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 316 m2
Arsa Payı : 35/316
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'ticaret alanı' lejantında yer aldığı, ayrık nizam 6 kat imarlı olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 390.789,24 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : 23/07/1974 tarihli 3030 yevmiye numaralı TEK lehine 146,78 m2'lik kısmında irtifak hakkı vardır
1. Satış Günü : 15/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 12/10/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : GEBZE ADLİYESİ 1. KAT B BLOK 116 NO'LU MEZAT SALONU GEBZE / KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir..
6-Artırmaya iştirak edeceklerin teminat akçesini (Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğünün 31/07/2014 tarih 26213 sayılı yazılarının dayanağını oluşturan İİK'nun 9.maddesi uyarınca) müdürlüğümüze ait TR 740001500158007305145434(Banka Adı:Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O.-İlyasbey Vergi Dairesi-3890788498) banka hesabına yatırması ve yatırdığına ilişkin dekontu satış mahallinde ibraz etmeleri gerekmektedir. İlgilinin dekontu ibraz etmeden önce teminatın hesaba geçtiğinin daireden teyit edildiğine ilişkin şerhi alması önemlidir. Aksi takdirde ihale saatine kadar hesaba geçmeyen teminata dayalı olarak ihaleye katılım talepleri kabul edilmeyecek olup, satış mahallinde de NAKİT TEMİNAT ALINMAYACAKTIR. (Benzer İçtihat: Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5.Hukuk Dairesinin 2020/1057 Esas, 2020/1064 Karar sayılı ilamı, Onama: Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 2021/1635 Esas, 2021/3021 Karar sayılı ilamı) satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, satış ilanının taşınmazın tapu takyidatında adresi bulunamayan ilgililere tebliğ edilememesi durumunda gazete ilanı varsa gazete ilanının, gazete ilanı yoksa elektronik ortamda yapılan ilanın bütün ilgililere tebliğ yerine sayılacağı,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/36807 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2022 * İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. DİKKAT: İhale Katılımcıları ve Muhtemel Alıcıları tüm açıklamaları, şerh-irtifak- beyanlar hanesindeki bilgileri ve neticelerini baştan kabul etmiş sayılırlar.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |