Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/4652 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Gebze İlçe, OSMANYILMAZ Mahalle/Köy, yeni cadde Mevkii, 193 Ada, 11 Parsel, 2. kat 9 nolu bağımsız bölüm mesken vasıflı yer Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine esas taşınmaz, Gebze İlçesi, Osmanyılmaz Mahallesi, Şehit Numan Dede caddesi cepheli, Dış Kapı No:40 , Ali Saymaz Apartmanı, 2.Normal kat, 9 nolu bağımsız bölüm olan Meskendir. Taşınmazın bulunduğu katta 4 adet Mesken bulunmaktadır. Binada doğal gaz tesisatı bulunmaktadır. Projesinde yapılan incelemede; Meskenin girişinde salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, we, antre, hol ve 1 adet balkon alanı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina 16-20 yaş aralığındadır. Meskenin net inşaat alanı 97,00 m2, genel brüt inşaat alanı 108,00 m2 dir. Yakın çevresinde Ticaret türü yapılaşma vardır. Resmi dairelere, bankalara, okullara, hastanelere ve alışveriş merkezlerine çok yakın konumdadır. Çevresinde yoğun ticaret ve konut türü yapılar mevcuttur. D- 100 Karayoluna ve TEM Otoyoluna yakın konumdadır. Tüm Alt yapı ve Belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup, ulaşım imkanları iyidir. Yapının Bulunduğu bölgede, emsal taşınmaz serbest piyasa alım-satım rayiçleriaraştırılarak, arsa birim fiyatının : 12.000,00 TL/m2 edeceği, İnşaat maliyeti yönünden de, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre 3. sınıf (B) gurubu yapılar sınıfına uygun olduğu kanaatine varılmıştır. Buna göre arsa payı ve inşaat maliyeti birlikte, değerleri ağıdaki gibi tespit edilmiştir. Değerlendirme tarihi itibari ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre 3. sınıf (B) gurubu yapıların birim inşaat maliyeti 1.800,00 TL/m2 dir. Yapının 16-20 yaş arlığında olduğu görülmüştür. Değerlendirmede 9620 yıpranma payı düşülecek.
Adresi : Osmanyılmaz Mahallesi Şehit Numan Dede Caddesi Cepheli, Dış Kapı No: 40 Ali Saymaz Partmanı, 2. Normal Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Gebze / KOCAELİ
Yüzölçümü : 740,57 m2
Arsa Payı : 14/400
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "ticaret alanı" lentajında yer aldığı, bitişik nizam 6 kat imarlı olduğu
Kıymeti : 466.559,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı Belirtme Tesisi 16/5/2003
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2023 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2023 - 12:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 27/07/2023 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/08/2023 - 12:05

14/04/2023 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.