Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEBZE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/12 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Kocaeli İl, Gebze İlçe, Eskihisar Mah/köy Nazır Çeşmesi mevkii 1049 Ada, 20 Parsel,
Özellikleri : Arsa nitelikli boş parseldir, şehir merkezine uzak, hastane, feribot yoluna, DDY güzergahına yakındır. Denize yaklaşık 850,00 mt. mesafede deniz manzaralıdır. Çevresinde villa türü yapılaşma vardır, ulaşımı kolay tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden yararlanır. Alım satım kabiliyetinin iyi olduğu ancak imar durumunda Eskihisar koruma amaçlı imar planında 3. derece doğal sit alanı içerisinde, kısmen yol ve ağaçlandırılacak alan içerisinde kalması, arazinin eğimli, 2 kat imarlı TAKS 0,15 katsayısının KASK0,30 olması gibi özellikleri taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir.
Yüzölçümü : 1.664,00 m2
İmar Durumu : Gebze Belediyesi Meclisinin 17.06/1993 tarih ve 39/1 nolu kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Eskihisar Koruma amaçlı imar planında 3. Derece Doğal sit alanı içerisinde, yol, ağaçlandırılacak alan, konut alanında kalıp, ayrk nizam 2 kat H= 6.50 mt ve TAKS=0.15 ve KAKS= 0,30 olduğu
Kıymeti : 1.913.600,00 TL
Satışa Başlama : 968.800,00 TL
Teminat : 382.720,00 TL
KDV Oranı : %18
Elektronik hesap no : Gebze Vakıflarbankası Şubesi TR960001500158007290525392
Kaydındaki Şerhler : 3194/18 md. İmar Düzenlemesine alındığı belirtmesi tesisi Gebze Belediye Başkanlığının 17/02/1993 tarih ve 229 sayılı yazısı.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi 2. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonu B Blok K:3

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.