Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale ili, Gelibolu İlçesi, Burhanlı köyü, Pazarlı ovası mevkii,199 ada, 38 parsel tapuda Akaryakıt ve Lpg istasyonu ve tarla vasfında 3.623,39 m² yüzölçümü ile borçlu adına tam hisse olarak kayıtlı taşınmaz. Parsel üzerinde akaryakıt istasyonu olarak kullanılmış olan işletme bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle faaliyette değildir. Parsel üzerinde 215 m² yüzölçümlü iki katlı zemin katında ofis, otomasyon odası, market, mutfak, mescit, bay, bayan wc , 1. katta yönetim ofisi bulunmaktadır. Binanın ön kısmında yer alan akaryakıt istasyonunda yaklaşık 260 m² alanlı kanopi altında 3 adet akaryakıt adası içerisinde 12 adet tabanca, 1 adet LPG adasında 2 yakıt tabancası bulunmaktadır. Ofis, market, mutfak, otomasyon odası ,mescit ve wc hacimlerinde zeminler seramik kaplama duvarları saten boyalı, pencereleri alüminyum mamulden imal edilmiştir. Akaryakıt istasyonunun zemini kilit parke taş kaplamadır. Yapıda yaşa ve görünüme nazaran %10 yıpranma tespit edilmiş olup aynı oranda amortismana tabiidir. Gelibolu Belediyesi mücavir alan içerisinde ilçenin güneybatısında Çanakkale - İstanbul Karayolu üzerinde ve karayoluna cephelidir. Yakın çevresinde, Marmara Denizi, boş parseller, tarım arazileri, zeytinlikler ile yazlık site tarzında konut yapılaşmaları bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmaz Burhanlı köyüne kuş uçuşu 2,25 km ilçe merkezine yaklaşık 21 km mesafededir. Taşınmaz Çanakkale Boğazı manzaralı olup denize kuş uçuşu 65 metre mesafededir. Çanakkale - İstanbul yolu üzerinde bulunan taşınmaz yaz turizmine bağlı olarak taşıt trafik yoğunluğu bahar ve yaz aylarında yüksek, kış dönemlerinde ise yoğunluk yarı yarıya düşmektedir.
Adresi : Burhanlı Köyü Pazarlı Ova Mevkii 199 Ada 38 Parsel
Yüzölçümü : 3.623,39 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Gelibolu Belediyesi Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planına göre E:0.45 Akaryakıt+LPG satış istasyonu alanında kalmaktadır. Maksimum h:9,50 m olacaktır. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunun Karayolları kenarına yapılacak ve açılacak tesisler hakkındaki yönetmelik hükümlerine uyulacaktır. (Bilirkişi raporunda 1/100000 ölçekli çevre düzeni imar planına göre tarım alanında kaldığı tespiti yapılmıştır.)
Kıymeti : 2.924.723,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli Bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. Karayolları Genel Müdürlüğü 01/11/2013 tarihli 2942 sayılı Kamulaştırma kanunun 7. maddesine göre belirtme, 27/07/2017 tarihli 5.000 TL bedelle 5 yıl süre ile LUKOİL EURASİA PETROL A.Ş. Kiralanmıştır. Şerh ve beyanları ve Yapı ve Kredi Bankası A.Ş adına 1/0 , 2/0 derece, T. Vakıflar Bankası T.A.O 3/0 derece ipotek şerhleri mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 10/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : GELİBOLU ADLİYESİ GİRİŞ KAT İHALE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihindenönceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan"İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/376 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.