Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GELİBOLU
İCRA DAİRESİ
2022/190 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Yazıcızade Mah. 203 ada, 14 parsel, bodrum kat , 9 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz. Taşınmaz Gelibolu ilçe merkezindedir ve belediyenin tüm altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanır niteliktedir.203 ada 14 parsel numaralı ana taşınmaz 192,79 m² alana sahip arsa üzerinde bulunan 5 katlı betonarme karkas taşıyıcı sisteme sahip yapıdan meydana gelmektedir. Yapının 25-30 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Binada katı yakıtlı merkezi sistem ısıtma mevcuttur. Bina Ill-A yapı sınıfındadır. Dosya konusu olan borçluya ait 9 nolu bağımsız bölüm bodrum katta bulunan yaklaşık 70 m² kullanım alanına sahip mesken niteliği taşıyan taşınmazdır. Bağımsız bölüm giriş holü, banyo-wc, mutfak, salon ,2 adet yatak odası mahallerinden meydana gelmektedir. 9 nolu bağımsız bölüm tapuda 10/190 arsa payında tam hisse ile borçlu adına kayıtlı bulunmaktadır.Bağımsız bölüm yer döşemesi hol, koridorlar ve ıslak mahallerde seramik, odalar ve salonda lamine parke kaplama olarak imal edilmiştir. Duvarlar ve tavan alçı sıva üzeri plastik badanalıdır. İç kapılar ahşap kapı, doğramalar ise PVC olarak imal edilmiştir. Eklenti bilgileri: Kömürlük (9 köm)
Adresi : Yazıcade Mah. Zeynel Arap Sokak No: 13 Daire:9Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 192,79 m2
Arsa Payı : 10/190
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planınıa göre bitişik nizam 5 katlı ticaret + konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı 10/11/1993 beyanı, 06/02/2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz . Sınırlı ve sorumlu aynı hak tesis edilemez beyanı, Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün 3402 s.k. 22 md. kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabidir. T.C. Ziraat Bankası A.Ş. nin 25/10/2016 tarihli 1/0 derece/sıra ipotek şerhi vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 13/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Hocahamza Mah. Tuğsavul Cad. No: 50
Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. kat Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Buartırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan"İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabın adosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/190 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.