Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GELİBOLU
İCRA DAİRESİ
2022/12 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Sütlüce köyü, Fener Ovası Mevkii, 226 ada, 6 parsel, G blok, 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz. Ana taşınmaz Gelibolu İlçesi Sütlüce Köyünde 226 ada 6 parsel numarası ile arsa vasfında kayıtlıdır. Taşınmazın köy yerleşim merkezine uzaklığı 2 km dir ve Çanakkale-Edirne Karayoluna 120 m, deniz kıyısına 500 m mesafede bulunmaktadır. Ana taşınmazın tamamı 3.437,56 m² alana sahiptir. Satışa konu bağımsız bölüm ise 226 ada, 6 parsel içerisinde bulunan G Blok, 2 nolu bağımsız bölümdür. Her ne kadar tapu kayıtlarında bağımsız bölüm dubleks mesken niteliğinde kayıtlı olsa da mevcut durumda parsel üzerinde bu kısımda herhangi bir yapılaşma söz konusu değildir. Bağımsız bölüm tapuda 1/27 arsa payı ile borçlu adına kayıtlıdır.
Adresi : Sütlüce Köyü Fener Ovası Mevkii 226 Ada 6 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 3.437,56 m2
Arsa Payı : 1/27
İmar Durumu : Taşınmaz Gelibolu Belediyesi 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planına göre TAKS:0,20 , KAKS:0,40 ayrık nizam 2 kat konut alanı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesi uygulanmadan (parselasyon işlemi yapılmadan) inşaat faaliyetine izin verilmemektedir.
Kıymeti : 114.585,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. beyanı, Y.P. 01.04.1996 tarihli beyanı, S.S. Beyazıt Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifinin 1/0 derece sıra 24/05/2013 tarihli ipotek şerhi mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hocahamza Mah. Tuğsavul Cad. No:50 Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. kat Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihaleolunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan"İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/12 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.