Gelibolu İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale Gelibolu’da 3.839 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Gelibolu İcra Dairesi Müdürlüğü Çanakkale Gelibolu’da 3.839 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 30 Eylül 2021 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01425749 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gelibolu İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
GELİBOLU
İCRA DAİRESİ
2019/190 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11569 parsel sayılı tapuda tarla niteliğinde kayıtlı bulunan taşınmaz. Taşınmaz köyün yazlık sitelerinin bulunduğu yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır ve altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Denize 200 m mesafededir. Taşınmazın tamamı 3.839,15 m² alana sahiptir ve taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yada zirai muhdesat yoktur.
Adresi : Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11569 parsel
Yüzölçümü : 3.839,15 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :15.11.2019 tarihli fen bilirkişi raporunda 3194 sayılı imar kanunu 18. maddesi uygulanmış durumda olduğu ve kullanım durumunun arsa niteliğinde olduğu belirtilmiştir. Bolayır köyü 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planında A-III lejantlı gelişme konut alanında kalmakta olup, minimum 500 m² parsel büyüklüğü ile parselasyon haritası düzenlenebilir. TAKS: 0,20 KAKS: 0,40 yapılaşma koşulları ile ayrık nizam iki katlı konut imarı bulunmaktadır. Her türlü imar ve inşaat faaliyeti Çanakkale Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün iznine tabidir.
Kıymeti : 959.787,50 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. Askeri güvenlik bölgesi içindedir.(28/12/1988 tarih) ,Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı ve imar düzenlemesine alınmıştır. (27/12/2018 tarih) beyanları mevcuttur. HSBC Bank A.Ş. 1. ve 2. derece , Garanti Bankası, TEB, Albarakatürk Katılım, Kuveyttürk Katılım ve Asya Katılım Bankalarının 2. derece ipotek şerhleri mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: GELİBOLU ADLİYESİ GİRİŞ KAT İHALE SALONU GELİBOLU/ÇANAKKALE
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11571 parsel sayılı tapuda tarla niteliğinde kayıtlı bulunan taşınmaz. Taşınmaz köyün yazlık sitelerinin bulunduğu yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır ve altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Denize 200 m mesafededir. Taşınmazın tamamı 1.185,18 m² alana sahiptir ve taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yada zirai muhdesat yoktur.
Adresi : Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11571 parsel
Yüzölçümü : 1.185,18 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 15.11.2019 tarihli fen bilirkişi raporunda 3194 sayılı imar kanunu 18. maddesi uygulanmış durumda olduğu ve kullanım durumunun arsa niteliğinde olduğu belirtilmiştir. Bolayır köyü 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planında A-III lejantlı gelişme konut alanında kalmakta olup, minimum 500 m² parsel büyüklüğü ile parselasyon haritası düzenlenebilir. TAKS: 0,20 KAKS: 0,40 yapılaşma koşulları ile ayrık nizam iki katlı konut imarı bulunmaktadır. Her türlü imar ve inşaat faaliyeti Çanakkale Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün iznine tabidir.
Kıymeti : 296.295,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. Askeri güvenlik bölgesi içindedir.(28/12/1988 tarih), Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı ve imar düzenlemesine alınmıştır. (27/12/2018 tarih) beyanları mevcuttur. HSBC Bank A.Ş. 1. ve 2. derece, Garanti Bankası, TEB, Albarakatürk
Katılım, Kuveyttürk Katılım ve Asya Katılım Bankalarının 2. derece ipotek şerhleri mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri: GELİBOLU ADLİYESİ GİRİŞ KAT İHALE SALONU GELİBOLU/ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/190 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11569 parsel sayılı tapuda tarla niteliğinde kayıtlı bulunan taşınmaz. Taşınmaz köyün yazlık sitelerinin bulunduğu yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır ve altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Denize 200 m mesafededir. Taşınmazın tamamı 3.839,15 m² alana sahiptir ve taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yada zirai muhdesat yoktur.
Adresi : Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11569 parsel
Yüzölçümü : 3.839,15 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :15.11.2019 tarihli fen bilirkişi raporunda 3194 sayılı imar kanunu 18. maddesi uygulanmış durumda olduğu ve kullanım durumunun arsa niteliğinde olduğu belirtilmiştir. Bolayır köyü 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planında A-III lejantlı gelişme konut alanında kalmakta olup, minimum 500 m² parsel büyüklüğü ile parselasyon haritası düzenlenebilir. TAKS: 0,20 KAKS: 0,40 yapılaşma koşulları ile ayrık nizam iki katlı konut imarı bulunmaktadır. Her türlü imar ve inşaat faaliyeti Çanakkale Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün iznine tabidir.
Kıymeti : 959.787,50 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. Askeri güvenlik bölgesi içindedir.(28/12/1988 tarih) ,Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı ve imar düzenlemesine alınmıştır. (27/12/2018 tarih) beyanları mevcuttur. HSBC Bank A.Ş. 1. ve 2. derece , Garanti Bankası, TEB, Albarakatürk Katılım, Kuveyttürk Katılım ve Asya Katılım Bankalarının 2. derece ipotek şerhleri mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri: GELİBOLU ADLİYESİ GİRİŞ KAT İHALE SALONU GELİBOLU/ÇANAKKALE
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11571 parsel sayılı tapuda tarla niteliğinde kayıtlı bulunan taşınmaz. Taşınmaz köyün yazlık sitelerinin bulunduğu yerleşim alanı içerisinde bulunmaktadır ve altyapı ve ulaşım hizmetlerinden faydalanmaktadır. Denize 200 m mesafededir. Taşınmazın tamamı 1.185,18 m² alana sahiptir ve taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı yada zirai muhdesat yoktur.
Adresi : Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Bolayır Köyü, 11571 parsel
Yüzölçümü : 1.185,18 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : 15.11.2019 tarihli fen bilirkişi raporunda 3194 sayılı imar kanunu 18. maddesi uygulanmış durumda olduğu ve kullanım durumunun arsa niteliğinde olduğu belirtilmiştir. Bolayır köyü 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planında A-III lejantlı gelişme konut alanında kalmakta olup, minimum 500 m² parsel büyüklüğü ile parselasyon haritası düzenlenebilir. TAKS: 0,20 KAKS: 0,40 yapılaşma koşulları ile ayrık nizam iki katlı konut imarı bulunmaktadır. Her türlü imar ve inşaat faaliyeti Çanakkale Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün iznine tabidir.
Kıymeti : 296.295,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. Askeri güvenlik bölgesi içindedir.(28/12/1988 tarih), Sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı ve imar düzenlemesine alınmıştır. (27/12/2018 tarih) beyanları mevcuttur. HSBC Bank A.Ş. 1. ve 2. derece, Garanti Bankası, TEB, Albarakatürk
1. Satış Günü : 30/09/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 27/10/2021 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri: GELİBOLU ADLİYESİ GİRİŞ KAT İHALE SALONU GELİBOLU/ÇANAKKALE
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/190 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |