Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GELİBOLU
İCRA DAİRESİ
2020/144 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Çanakkale ili, Gelibolu ilçesi, Güneyli Köyü, Keşiş kaynağı mevkii, 4364 parsel, 2 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz. 4364 parsel sayılı ana taşınmaz 394 m² yüzölçümlü "Bahçeli Bir Blok İki Dubleks Ev" niteliğinde, satışa konu borçlu adına kayıtlı 2 nolu bağımsız bölüm ise "Dubleks Mesken" niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Ana taşınmaz üzerinde bulunan ikiz dubleks olarak inşaa edilmiş olan yapı mevcuttur. Satışa konu kapı numarası 15 olan, 2 nolu bağımsız bölüm yaklaşık 38,00 m² oturum alanına sahip betonarme dubleks meskendir. Taşınmaz tapuda " Bahçeli Bir Blok İki Dubleks Ev" vasfında, 1/2 arsa payına sahiptir. Giriş katında açık mutfaklı salon ve 1 adet WC , içerden merdivenle çıkılan 1.Normal katta kat holü, 3 oda ve 1 adet banyo bulunmaktadır. Toplam 76,00 m² net kullanım alanı olan yapının niteliği dubleks meskendir. Ulaşım imkanları elverişli olup, Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Konum itibariyle sahile 70-75 m. mesafededir. Taşınmaz 4/ B yapı sınıfındadır. Yapı 1996-1997 yıllarında yapılmış olup Yıpranıma Oranı %25 olarak alınacaktır.
Adresi : Güneyli Köyü Körfez Villaları Sitesi 15221 Sk. No:15 Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 394 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Gelibolu Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS: 0,20 , KAKS: 0,40 ayrık nizam iki katlı yerleşik konut alanında kalmaktadır. Özel Çevre Koruma alanında kaldığından Çanakkale Tabiat Varlıklarını koruma kurulunda izin alınmadan inşaat yapılamaz.
Kıymeti : 610.600,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararı gereğince yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. beyanı , 26/08/1996 tarihli Yönetim planı beyanı, Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün Sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanı beyanı, ile 3402 S.K. 22. maddesi gereğince kadastro güncelleme çalışmalarına tabidir. beyanları mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/02/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 09/03/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Hocahamza Mah. Tuğsavul Cad. No:50
Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2.kat Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamdateklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/144 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.