Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GELİBOLU
İCRA DAİRESİ
2021/31 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Çanakkale ili, Gelibolu İlçesi, Sütlüce köyü, 251 ada, 11 parsel, 18 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz Taşınmazın Gelibolu İlçe merkezine uzaklığı 3,5 km dir ve denize mesafesi 170 m dir. Ana taşınmazın 6.799.63 m² alana sahip arsa üzerinde bulunan 28 adet 2 katlı dubleks mesken nitelikli yapıdan meydana gelmektedir. Satışa konu taşınmaz tapuda borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olan 18 nolu bağımsız bölümdür. 18 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken niteliğinde olan iki katlı betonarme yapıdır. Yapının taban alanı 42 m² dir ve toplam kapalı alanı 84 m² dir. Yapının 30-40 yaş aralığında olduğu anlaşılmaktadır. Bağımsız bölüm zemin katta açık mutfaklı salon, banyo-wc mahalleri ile üst katta yatak odaları ve banyo mahallerinden meydana gelmektedir. Pencereler pvc doğrama olup balkon ve teras korkulukları demir ferforje olarak imal edilmiştir. Yapının cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır.
Adresi : Sütlüce Köyü Yedi Dereler Mevkii Güneş Sitesi No:18
Yüzölçümü : 6.799,63 m2
Arsa Payı : 1/28
İmar Durumu :Gelibolu Belediyesi mücavir alanında kalmaktadır. Gelibolu Belediye meclisince onaylanarak yürürlüğe giren 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS:0,20 KAKS:0,40 ayrık nizam iki katlı yerleşik konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 444.233,89 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz. Sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. beyanı, Çanakkale Kadastro Müdürlüğünün Sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanı beyanı, Y.P. 07.06.2004 beyanı, mevcuttur. Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
1. Satış Günü : 22/12/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hocahamza Mahallesi Tuğsavul Caddesi No:50
Gelibolu İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü Binası 2. Kat. Toplantı Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla ençok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 17/02/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı ve Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 esas, 2021/4008 karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesinde yer alan "İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır. hükmü gereğince, NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O. TR920001500158007290500729 IBAN numaralı hesabına dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.