Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GELİBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, ŞADILLI Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 1137 Parsel, Satışı istenen taşınmaz 1016 m² yüzölçümlü bahçeli kargir ev ve ahır ve samanlık niteliğindedir. taşınmazın Şadıllı Köy yerleşik alanı içinde kaldığı anlaşılmıştır. Taşınmaz şadıllı köy merkezine konumludur. Parselin yakın çevresinde köy tipi yerleşim bulunmaktadır. ve bölgede muhtarlığın sunduğu alt yapı hizmetleri bulunmamaktadır. Parsel topografik olarak düze yakın bir yapıda olup, geometrik olarak belirgin bir şekle sahip değildir. Parselin güneyde köyiçi yola cephesi vardır. Parsel 5 adet tescilli yapı olduğu görülmüş olup yapılardan birisinin yıkıldığı ve yerinde olmadığı tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki yapılardan ikisinin ekonomik ömrünü doldurduğu ve maddi değerinin olmadığı tespit edilmiştir. Parselin güneyinde taban alanı 114 m² olan, toplamda 228 m² alanlı, iki katlı, 3/A yapı sınıfında, betonarme yapı tarzında, yapının bakım durumu, (35 yaş) yaşı ve malzeme kalitesine göre % 40 yıpranma oranı olduğu taktir edilen zemin katı mağaza, üst katı mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üzerine boyalı, zemin kat doğramaları demir üst kat doğramaları ise ahşaptır. Parselin kuzeyinde taban alanı 110 m² olan, tek katlı, 3/A yapı sınıfında, yığma yapı tarzında, yapının bakım durumu, ( 55 yaş) yaşı ve malzeme kalitesine göre %65 yıpranma oranı olduğu taktir edilen mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapının dış cephesi sıva üzerine boyalı, çatısı kiremit kaplamalıdır.
Adresi : Şadıllı Köyü 1137 Parsel Gelibolu / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 1.016 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 623.025,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Çanakkale İcra Müdürlüğünün 30/07/2020 tarih 2020/2012 Haciz şerhi ile Uzunköprü Vergi Dairesinin 14/01/2022 tarih 2749 sayılı Haczi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 17/01/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/02/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : ADLİYE GİRİŞİ İHALE SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/44 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.