Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Gelibolu’da 3.779 m2 arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Çanakkale Gelibolu’da 3.779 m2 arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Çanakkale |
| İhalenin Tarihi | 05 Şubat 2021 |
| İhale Saati | 10:20 |
| İhale iKN | ILN01281899 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
GELİBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, Alaeddin Mah. Çokalcı Deresi Mevkii, 512 Ada, 25 Parsel, Satışı istenen taşınmaz Alaeddin Mahallesi, Kore Karamanlar caddesi üzerinde, konumlu olup Hükümet Konağına 1300 metre, Feribot İskelesine ise 1100 metre, küçük sanayi sitesi giriş kapısına 220 metre mesafededir. Yakın çevresinde küçük sanayi sitesi içinde tamirhane, atölye ve depolar bulunmaktadır. Taşınmazın doğusundaki Gazi Hasan Paşa Caddesi ile arasındaki bölgede yapılaşma oldukça düşüktür.Herhangi bir imar uygulaması görmemiştir. Topografik olarak düz yapıdadır ve Geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp güneyinde Kore Kahramanları caddesine 2 metre mesafededir. Bölgede belediye hizmetleri ve alt yapı hizmetleri bulunmaktadır ancak taşınmazın cepheli olduğu yol açık olmayıp alt ve üst yapısı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü: 3.779 m2
İmar Durumu: Gelibolu Belediyesinin 27.12.2019 tarihli yazısına göre satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde Bir kısmı ticaret, E.:2,00 yapılaşma müsadeli alanda, bir kısmı ise yolda kalmaktadır. Taşınmazın yapılaşma müsaadesi ala bilmesi için yolda kalan kısmının terk edilmesi gerekmektedir.
Kıymeti: 1.889.500,00 TL,
KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler :
1-Askeri Güvenlik Bölgesi içindedir.
2-06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 05/02/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/03/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ADLİYE GİRİŞİ İHALE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2020
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, Alaeddin Mah. Çokalcı Deresi Mevkii, 512 Ada, 25 Parsel, Satışı istenen taşınmaz Alaeddin Mahallesi, Kore Karamanlar caddesi üzerinde, konumlu olup Hükümet Konağına 1300 metre, Feribot İskelesine ise 1100 metre, küçük sanayi sitesi giriş kapısına 220 metre mesafededir. Yakın çevresinde küçük sanayi sitesi içinde tamirhane, atölye ve depolar bulunmaktadır. Taşınmazın doğusundaki Gazi Hasan Paşa Caddesi ile arasındaki bölgede yapılaşma oldukça düşüktür.Herhangi bir imar uygulaması görmemiştir. Topografik olarak düz yapıdadır ve Geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp güneyinde Kore Kahramanları caddesine 2 metre mesafededir. Bölgede belediye hizmetleri ve alt yapı hizmetleri bulunmaktadır ancak taşınmazın cepheli olduğu yol açık olmayıp alt ve üst yapısı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü: 3.779 m2
İmar Durumu: Gelibolu Belediyesinin 27.12.2019 tarihli yazısına göre satışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde Bir kısmı ticaret, E.:2,00 yapılaşma müsadeli alanda, bir kısmı ise yolda kalmaktadır. Taşınmazın yapılaşma müsaadesi ala bilmesi için yolda kalan kısmının terk edilmesi gerekmektedir.
Kıymeti: 1.889.500,00 TL,
KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler :
1-Askeri Güvenlik Bölgesi içindedir.
2-06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 05/02/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/03/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ADLİYE GİRİŞİ İHALE SALONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/12/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |