Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GELİBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/10 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 71 Ada, 58 Parsel, Camiikebir Mahalle Selamsız Çiftliği Civası Mevkii, Taşınmaz 2.627 m2 yüz ölçümlü ve tarla vasfındadır. Topografik olarak kısmen düz, kısmen eğimli bir yapıya sahiptir, fiili durumda tarım arazisi olarak kullanılabilir nitelikte, kumlu-tınlı toprak bünyesine sahip, kuru tarım arazisidir. Çevresinde tarım arazileri ve tarımsal amaçlı yapılar mevcuttur. Yola cephesi yoktur, kent merkezine 2500 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 2.627 m2
İmar Durumu:İnşaat tarzı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanmış Balıkesir Çanakkale planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre planına göre tarım alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 78.810,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1-06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
2-Gazi Ahudevle Vakfı şerhi mevcuttur. Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 2009/5304 esas, 2009/9730 karar, 2010/12800 esas, 2011/572 karar ve İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 2018/798 esas, 2018/2038 karar sayılı ilamları uyarınca Vakıf Şerhi yönünden uygulanacak olan %10'luk Vakıf TavizBedelinden ALICI SORUMLUDUR. Taşınmazı ihale sonucu alacak kişi, aldığı bedel üzerinden % 10 Vakıf Taviz Bedeli Ödeyecektir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ADLİYE GİRİŞİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 5 Ada, 87 Parsel, Alaeddin Mahalle, Kabaahlat Mevkii, Taşınmaz 9100 m2 yüz ölçümlü ve tarla vasfındadır. Topografik olarak hafif/orta eğime sahip, fiili durumda tarım arazisi olarak kullanılmakta, kumlu-tınlı toprak bünyesine sahiptir. Parsel üzerinde yapı bulunmayıp, yolaz cephesi yoktur.. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz çevresinde tarım arazileri mevcuttur. Kent merkezine 3000 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 9.100 m2
İmar Durumu: Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanmış Balıkesir ?Çanakkaleplanlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre planına göre tarım alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 273.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler:
1-06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
2- Sultan Süleyman Han Vakfı şerhi mevcuttur. Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 2009/5304 esas, 2009/9730 karar, 2010/12800 esas, 2011/572 karar ve İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 2018/798 esas, 2018/2038 karar sayılı ilamları uyarınca Vakıf Şerhi yönünden uygulanacak olan %10'luk Vakıf TavizBedelinden ALICI SORUMLUDUR. Taşınmazı ihale sonucu alacak kişi, aldığı bedel üzerinden % 10 Vakıf Taviz Bedeli Ödeyecektir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ADLİYE GİRİŞİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 325 Ada, 6 Parsel, Camiikebir Mahalle, Delihafız Kozları Mevkii, Taşınmaz 10.322,00 m2 yüz ölçümlü ve tarla vasfındadır. Topografik olarak hafif/orta eğime sahip, fiili durumda tarım arazisi olarak kullanılmakta, kumlu-tınlı toprak bünyesine sahiptir. Parsel üzerinde yapı bulunmayıp,asfalt yola cephelidir. Kuru tarım arazisi olan taşınmaz çevresinde tarım arazileri mevcuttur. Kent merkezine 3000 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 10.322 m2
İmar Durumu: Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanmış Balıkesir-Çanakkaleplanlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre planına göre tarım alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 361.270,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler:
1-06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
2-Sultan Süleyman han Vakfı şerhi mevcuttur. Yargıtay 6. Hukuk Dairesinin 2009/5304 esas, 2009/9730 karar, 2010/12800 esas, 2011/572 karar ve İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 2018/798 esas, 2018/2038 karar sayılı ilamları uyarınca Vakıf Şerhi yönünden uygulanacak olan %10'luk Vakıf TavizBedelinden ALICI SORUMLUDUR. Taşınmazı ihale sonucu alacak kişi, aldığı bedel üzerinden % 10 Vakıf Taviz Bedeli

Ödeyecektir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : ADLİYE GİRİŞİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
E-İmzalıdır.
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, 187 Parsel, Kavaklıtepe Köyü, Karaağaçlar Mevkii, Taşınmaz 11.000 m2 yüz ölçümlü ve tarla vasfındadır. Topografik olarak hafif /orta eğime sahip, fiili durumda tarım arazisi olarak kullanılmakta, kumlu-tınlı toprak bünyesine sahiptir. Parsel üzerinde yapı bulunmayıp, güneyinden kadastro yoluna cephelidir.Çevresinde tarım arazileri yer almaktadır. Köy merkezine 100 metreden az mesafede olup, bitişiğinde ve yakın çevresinde köy evleri bulunmaktadır. Parselin köy evlerine 100 metreden az mesafede bulunması nedneiyle kısmen köy meskun mahalinde kaldığı değerlendirilmiştir.
Yüzölçümü : 11.000 m2,
İmar Durumu: Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanmış Balıkesir –Çanakkaleplanlama bölgesi 1/100.000 ölçekli çevre planı, plan paftaları incelendiğinde taşınmazın tarım lejantlı olduğu ve doğal sit alanı içinde olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 385.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ADLİYE GİRİŞİ İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-Taşınmaz üzerinde bulunan Vakıf Şerhi nedeniyle ödenecek olan %10'luk Vakıf Taviz Bedelinden ihale alıcısı sorumludur. İhale Alıcısı, taşınmazı aldığı bedel üzerinden %10 Vakıf Taviz Bedeli ödeyecektir. (Yargıtay

6. Hukuk Dairesinin 2009/5304 esas, 2009/9730 karar, 2010/12800 esas, 2011/572 karar ve İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin 2018/798 esas, 2018/2038 karar sayılı ilamları)

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.