Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sivas İl, Gemerek İlçe, 164 Ada, 37 Parsel, SIZIR KÖPRÜBAŞI Mahalle/Köy, Alidağı Mevkii, Tapu kaydına göre 600 metre kare iki katlı kargir ev ve samanlık ve arsa olarak kayıtlı taşınmaz 1/3 Zehra Şengönül’e – 1/2 si Ömer Yıldırım’a aittir. Taşınmaz üzerinde zemin + bir katlı oturumu kadastro ölçülerine göre de 128,73 metre kare den toplam 257,46 metre kare inşaat alanına sahip, yaklaşık 40-45 yıllık yapı olup, Çevre Şehircilik Bakanlığı maliyetlerine göre 3-A sınıfında yer almaktadır. Zemin kat ardiye kömürlük olarak kullanılmaktadır. 1. Kat mesken olarak kullanılmaktadır. Kapı pencereler beyaz renkli ahşap doğrama, dış cephe kara sıva üzeri turuncu renkli dış cephe boyası ile boyalı, zemin kat kısmı serme sıva olarak durmaktadır. çatı ahşap üzeri Marsilya tipi kiremit kaplıdır. Bahçe giriş kapısı yoktur. Sıcak su güneş enerji mevcut değildir. Yol kotunda 2 taraflı toprak altında yaklaşık 50 metre kare alanlı taşlarla örülmüş sıvasız, duvar üstü hatılı olup çatısı bulunmayan ekonomik değeri olmayan yapı bulunmaktadır. Elektrik, şebeke suyu, sokak aydınlatması, yol, belediye temizlik ve çöp toplama gibi hizmetlerden yararlanabilen konumda bulunmaktadır. taşınmazda toplu taşıma, kanalizasyon gibi kullanım mevcut değildir. taşınmaz üzerinde 1 adet kayısı, 1 adet elma, ve 1 adet akasya ağacı mevcuttur. Taşınmazın bilirkişi raporuna göre toplam bedeli 95.000 tl dir.
Adresi : Sızır-Gemerek
Yüzölçümü : 600 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/06/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Gemerek Belediyesi-Bahçeli Mah. Sivas Cad. No: 98/1 Gemerek/Sivas
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?