Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEMLİKİCRA DAİRESİ
2016/1578 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik İlçesi, Büyükkumla Mahallesi, Akköy Mevkisi, 1974 Ada, 37 parsel (Eski0 Ada 58 Parsel ) nolu, tapu kaydında tarla vasıflı, yüzölçümü 3.200,00 m2 olan taşınmazdır. Taşınmaz, yer yer değişmekle birlikte, %10-15 arasında meyilli olup, orta meyilli arazilerdendir. Erozyon problemi yoktur. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Kadastro yolu yoktur. Büyükkumla ve Karacaali mahallesinden geçilerek 3,5-4 km. stablize tarla yolu (Toprak) ve geçici olarak kullanılan yollar ile ulaşılmaktadır. Toprak yapısı killidir. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Sulama imkanı yoktur. Toprak orta verimlidir. 6 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz, boş tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan tarla bitkileri yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, tarla alanları, ormanlar (Çalı-Funda-Meşelik) ve zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin yetiştirciliği, tarla tarımı ve hayvan yetiştiriciliği için uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından ve yabani hayvan zararlarından etkilenilmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Büyükkumla Mahallesine kuşuçışu 4.000 metre, Karacaali Mahallesine kuşuçuşu 3.900 mt. Gemlikten-Armutluya ulaşımı sağlayan Gemlik-Armutlu karayoluna kuşuçuşu 3.750 metre ve denize kuşuçuşu 4.150 metre mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 3.216,44 m2
İmar Durumu :Gemlik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.04.2017 tarih ve 18824468-3060/6200sayılı yazısında taşınmaz 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. 1/5.000 Ölçekli Kumla Nazım İmar Planı sınırı dışında kalmaktadır. Parsel, 1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planını kapsamında, "Tarım Alanında" kalmaktadır.
Kıymeti : 25.600,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri :Hisar Mah. 242. Sok. No:14 Gemlik Yeni Adliye Sarayı, İcra Müd. Yanı GEMLİK/BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1578 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 02/09/2020(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.