Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2009/5177 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çiftlik Mevkii, 163 parsel nolu, yüzölçümü 7.575,00 m2 olan zeytinlik vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 10-12 arasında değişen meyilli olup az meyilli arazilerdendir. Her türlü Makinalı tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 5 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde tam verim çağında kapama zeytin bahçesi mevcuttur. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Gemlik'ten Adliye Mahallesi ulaşımı sağlayan karayoluna kuşuçuşu 330 metre, Adliye Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 1270 mt., mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 7.575,00 m2
İmar Durumu :Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Şube Müdürlüğünün 24.07.2018 tarih ve 78058637-310.99-E.136880 sayılı ''Bilgi ve Belge Talepleri Hakkında'' konulu yazısında belirtildiği üzere; 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında ''Tarım Alanında'' kalmakta olup, plan örneği lejantı ve plan notları dosya içerisindedir.
Kıymeti : 2.272,50 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çiftlik Mevkii, 213 parsel nolu, yüzölçümü 6.250,00 m2 olan zeytinlik vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 15-30 arasında değişen meyilli olup meyilli arazilerdendir. Kısmen erozyon problemi vardır. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 5 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde 50 yaş ve üzeri tam verim çağında kapama zeytin bahçesi mevcuttur. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Gemlik'ten Adliye Mahallesi ulaşımı sağlayan karayoluna kuşuçuşu 575 metre, Adliye Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 1350 mt., mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 6.250,00 m2
İmar Durumu :İmar durumu 1 nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 2.083,33 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çerkezderesi Mevkii, 396 parsel nolu, yüzölçümü 31.425,00 m2 olan tarla ve zeytinlik vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 20-30 arasında değişen meyilli olup meyilli arazilerdendir. Kısmen erozyon problemi vardır. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Yolu vardır. Kadastro harici yer ve dereden ulaşılmaktadır. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 5 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde tam verim çağında kapama zeytin bahçesi mevcuttur. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Gemlik'ten Adliye Mahallesi ulaşımı sağlayan karayoluna kuşuçuşu 90 metre, Adliye Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 1250 mt. ve Umurbey mahallesine 1900 metre mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 31.425,00 m2
İmar Durumu :İmar durumu 1 ve 2nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 9.776,67 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çerkezderesi Mevkii, 397 parsel nolu, yüzölçümü 22.750,00 m2 olan zeytinlik vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 16-22 arasında değişen meyilli olup meyilli arazilerdendir. Kısmen erozyon problemi vardır. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Yolu vardır. Kadastro harici yer ve dereden ulaşılmaktadır. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 5 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde tam verim çağında kapama zeytin bahçesi mevcuttur. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Gemlik'ten Adliye Mahallesi ulaşımı sağlayan karayoluna kuşuçuşu 90 metre, Adliye Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 1350 mt. ve Umurbey mahallesine 1780 metre mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 22.750,00 m2
İmar Durumu :İmar durumu 1, 2 ve 3 nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 7.077,78 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çerkezderesi Mevkii, 398 parsel nolu, yüzölçümü 16.225,00 m2 olan tarla vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 16-22 arasında değişen meyilli olup meyilli arazilerdendir. Kısmen erozyon problemi vardır. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 5 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde tam verim çağında kapama zeytin bahçesi mevcuttur. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Gemlik'ten Adliye Mahallesi ulaşımı sağlayan karayoluna kuşuçuşu 140 metre, Adliye Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu 1400 mt. ve Umurbey mahallesine 1830 metre mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 16.225,00 m2
İmar Durumu : İmar durumu 1,2, 3 ve 4 nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 5.047,78 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çerkezderesi Mevkii, 400 parsel nolu, yüzölçümü 16.225,00 m2 olan tarla vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 20-25 arasında değişen meyilli olup meyilli arazilerdendir. Kısmen erozyon problemi vardır. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Yolu vardır. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 5 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde tam verim çağında kapama zeytin bahçesi mevcuttur. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Gemlik'ten Adliye Mahallesi ulaşımı sağlayan karayoluna kuşuçuşu 295 metre, Adliye Mahallesinde bulunan camiye kuşuçuşu

1410 mt. ve Umurbey mahallesine 1830 metre mesafededir. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 19.675,00 m2
İmar Durumu :İmar durumu 1,2, 3, 4 ve5 nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 6.121,11 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çerkezderesi Mevkii, 436 parsel nolu, yüzölçümü 1.300,00 m2 olan zeytinlik vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 10-25 arasında meyilli olup meyilli arazilerdendir. Kısmen erozyon problemi vardır. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Kadastro yolu yoktur. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 6 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazzeytinlik olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Adliye Mahallesindeki camiye kuşuçuşu 760 metre olup 310 metre yakınında evler vardır. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 1.300,00 m2
İmar Durumu : İmar durumu 1,2, 3, 4, 5 ve 6 nolu taşınmaz ile aynıdır.
Kıymeti : 231,11 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Çerkezderesi Mevkii, 451 parsel nolu, yüzölçümü 9.450,00 m2 olan tarla vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Taşınmaz yer yer değişmekle % 3-15 arasında meyilli olup az meyilli arazilerdendir. Erozyon problemi yoktur. Her türlü makinalı tarıma uygundur. Kadastro yolu vardır. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Orta bünyeli toprak profiline sahiptir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj bozukluğu gibi verime olumsuz etki eden problemleri bulunmayan bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Çevresinde bulunan zeytin bahçelerinde sulama yapılmamaktadır. Toprak orta verimlidir. 6 sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazboş tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz bölgede yetiştiriciliği yapılan zeytin yetiştiriciliğine uygun olup çevresi, zeytinliklerle kaplıdır. İklim ve sıcaklık bakımından zeytin tarımına uygun bir bölgede olduğu anlaşılmaktadır. Yetiştirilecek ürünlerden, iklim olaylarından etkilenmezse her yıl düzenli ve ekonomik ürün alınabilir. Taşınmaz Adliye Mahallesindeki camiye kuşuçuşu 530 metre olup 100 metre yakınında evler vardır. Taşınmaz, elektrik, içmesuyu vb. gibi Belediyehizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Yüzölçümü : 9.450,00 m2
İmar Durumu :Gemlik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.05.2018 tarih ve 18824468-3729/8362 sayılı ''İmar Durumu'' konulu yazısında belirtildiği üzere; taşınmazın bir kısmı plan dışı bir kısmı ise köy gelişme alanı sınırında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.150,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Adliye Mahallesi (Köyü), Köyiçi Mevkii, 1204 parsel nolu, yüzölçümü 5.240,00 m2 olan Avlulu Ev ve Ahır vasıflı taşınmazın 1/90 hissesidir. Parsel üzerinde biri betonarme karkas sistemde diğeri tuğla duvarlı kargirsistemde inşa edilmiş iki katlı iki binavardır. Betonarme binanın hissedarlardan birine ait olduğu beyan edilmiştir. Borçlu 46 kapı nolu kargir binada ikamet etmektedir. Bina yaklaşık 60 yaşındadır. Zaman içerisinde tadilat ve esaslı tamiratlar yapılmıştır. Hali hazırda da onarıma ihtiyacı vardır. Binanın80 cm lik subasmanı taştan yapılmıştır. Zemin kat harman tuğlası/dolu tuğla ile yapılmış. 1. katın sol tarafta bir aksı harman tuğlası diğer kısımları delikli dolgu tuğlası ile yapılmıştır. Binanın üzerinde Marsilya tipi kiremit örtülü ahşap çatı vardır. Zemin katta bir oda, mutfak, banyo ve tuvalet ile zeytin deposu olarak kullanılan ardiye bulunmaktadır. Ardiyedeki ahşap merdivenle üst kata çıkılmaktadır. Üst katta üç oda, geniş bir hol vardır. Zemin ve birin katın tavanı ahşaptan yapılmıştır. Zemin kaplaması da ahşap/tahtadır. Ardiyenin zemini beton şap kaplıdır. Mutfak tezgahı mermer olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Kapılar ve pencereler masif ahşaptan yapılmıştır. Soba ile ısıtılmaktadır. Bina toplamda110x2=220 m2 alanındadır. Binalardan geriye kalan kısım bahçe olarak düzenlenmiştir. Bahçede 15.000 TL tutarında değişik meyve ağaçları, çam ağaçları ve süs bitkileri mevcuttur. Taşınmazın beyanlar kısmında " 3402 Sayılı Kanunun EK 1 inci madde uygulamasına tabidir." şerhi mevcuttur.
Adresi : Adliye Mah. 3 Nolu Adliye Cad. No:46-50 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 5.240,00 m2
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.05.2018 tarih ve 18824468-3729/8362 sayılı ''İmar Durumu''konulu yazısında belirtildiği üzere; parsel Adliye Köyü Tespiti yapılmış köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalmaktadır. Köy Yerleşik alanı dahilinde olan taşınmazlara h max. 6,50 mt, iki katlı E max.: 250 m2 konut inşaatına izin verilmektedir.
Kıymeti : 6.575,55 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/5177 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

7- 22/03/2020 tarih ve 31076 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 2279 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile İİK.'nun 330. Maddesi gereğince İcra takiplerinin 30/04/2020 tarihine kadar durdurulması yönündeki karar ile yine Cumhurbaşkanlığı'nın 30/04/2020 tarih ve 2480 sayılı kararı ile İİK.'nun 330. Maddesi gereğince 30/04/2020 tarihine kadar duran icra takiplerinin 15/06/2020 (bu tarih dahil olmak üzere) tarihine kadar uzatılması karar verilmesi nedeniyle müdürlüğümüz iş bu dosyasından hazırlanan satışın durma süresi içerisinde kalması sebebiyle düşürülmesine karar verilmiş ise de;
26/03/2020 tarih ve 31080 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 7226 sayılı Kanunun Geçici 1. Maddesinin 3/a bendinin; " İcra ve iflas daireleri tarafından mal veya haklara ilişkin olarak ilan edilmiş olan satış gününün durma süresi içinde kalması halinde, bu mal veya haklar için durma süresinden sonra yeni bir talep aranmaksızın icra ve iflas dairelerince satış günü verilir. Bu durumda satış ilanı sadece elektronik ortamda yapılır ve ilan için ücret alınmaz. " hükmü uyarınca dosya resen ele alındı. 24/06/2020

Emine ÖZTÜRK İcra Müdür Yardımcısı 174824

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.