Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2021/22 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hamidiye Mahallesinin, eski Orhangazi Caddesi mevkiinde kain, tapu sicilinin 647 ada, 263 Nolu parselinde kayıtlı 344,00 m2 yüzölçümlü kat irtifakı kurulmuş "Arsa"vasıflı taşınmazda, 171/1077 arsa payına irtifaklı zemin katındaki 2 nolu bağımsız bölümündür. Parsel üzerinde zemin katı otopark ve depo, normal katları mesken olarak tertiplenen dört (4) katlı bir binanın bulunduğu, hali hazırda da binanın iskan edilmiş ve meskun durumda olduğu görülmüştür. Binanın normal katlarında 2 er adet daire bulunmaktadır. Dosyadaki bilgi ve belgelerden yaklaşık 5-6 yıllık olduğu belirlenen binanın 3-B sınıfında, betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olduğu görülmüştür. Binanın cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın giriş kapısı ile zemin katındaki garaj kapılarının demir doğrama, olduğu belirlenmiştir. Binanın girişi ve merdivenleri beton mozaik kaplamadır. Binanın üzeri eğik ahşap ve kiremit çatı ile örtülüdür. Binanın 1. katındaki 2 nolu daire girişte hol ile hole açılan 3 oda, salon, banyo wc ve balkon birimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölüm yaklaşık 132 m2 kullanım alanına sahiptir. Dairede salon ve odalarda zeminler ahşap lamina parke, ıslak hacimler olan banyo ve tuvalet zeminleri ile duvarlarının tamamı seramik kaplamalıdır. Mutfakta mermer tezgah ile mdf alt ve üst dolapları mevcuttur. Yeni yapılmış olan dairede pencereler pvc profil, iç kapılar amerikan paneldir. Binanın ön ve arka cephesinde balkonlar bulunmaktadır. Dairede doğalgaz tesisatının çekili olduğu, kombi montajının yapıldığı görülmüştür. Dairenin duvarları alçı sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz, İlçe Merkezine kuş uçuşu 1300 m mesafede olan taşınmaz, ilçenin ana arteri olan İstiklal Caddesine 1100 m, Bursa-Yalova yoluna 400 m, Kumla-Armutlu çevre yoluna 100 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın etrafında bitişik nizam tarzı 4-5 katlı binalar ile meskun bir yapılaşmanın olduğu, ilçe merkezine ulaşımın toplu taşıma vasıtaları ya da özel araçlarla kolaylıkla sağlanabildiği, her türlü belediye altyapı hizmetinden faydalanan bir konumda bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Dr. Ziya Kaya Mah. Karataş Sok. No:7, Zemin Kat, D:2 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 344,00 m2
Arsa Payı : 171/1077
İmar Durumu : Gemlik Belediye'sinin “gemlik.bel.tr.” adlı resmi web sitesinden alınan imar durumu krokisindeki bilgilere göre; parselde bulunan taşınmaz, Gemlik (Bursa) 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı sınırı içerisinde, Hmax.(Yükseklik): 9,50 m. (3 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı :KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü :

07/04/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 17/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.