Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEMLİKİCRA DAİRESİ
2018/1280 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Hamidiye mahallesi, 115 ada, 5 parsel sayılı 408,84 m2 yüzölçümlü kargir apartman vasıflı taşınmazdır. Bina üç katlı yığma kargir yapıdır. Binanın fitness, spor ve jimnastik salonu olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Yapının ön cephe zemin katı camekan şeklinde olup üst katları ile sağ yan cephesi sıvalı, boyalı, sol yan cephe sıvasızdır. Bina harman tuğlasından inşa edilmiştir. Bina parselin tamamı üzerine inşa edilmiş olup zeminde 408 m2 olup toplamda 1.224,00 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz Gemlik ilçesinin merkezine yakın konumda olup ana arteri İstiklal caddesine 20 metre uzaklıkta olup merkeze uzaklığı 50 metre civarındadır. Sokak üzerinde bulunan yapıların zemin katları iş yeri olarak kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden iyi düzeyde yararlanmaktadır. Taşınmazın içinde bulunan yapılar 40-45 yıllık olup 2013 tarihinden önce yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Hamidiye Mah. Matbaacılar Sok. No:8 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 408,84 m2
İmar Durumu :Taşınmazın imar durumunun 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat yapılanma koşullu ticaret alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 2.225.304,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 13:00 - 13:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Küçükkumla mahallesi, 196 ada, 6 parsel sayılı 3.351,91 m2 yüzölçümlü kat irtifakı kurulmuş arsa vasıflı taşınmazda 93/6740 arsa payına irtifaklı B blok 1.katta 2 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz bulunduğu site havuzlu olup birbirine bitişik A-B-C-D-E-F-G-H bloklardan oluşmaktadır. Bloklar zemin üstü 4 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katlar garaj olarak ayrılmış, üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Bir blok her katta bir daire bulunmakta olup diğer bloklar her katta iki dairelidir. Site toplam 62 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site çevresi duvarlar ile çevrilmiş, yürüyüş yolları yapılmış, peyzajı tamamlanmış, süs bitkileri dikilmiştir. Daire 2 oda, salon, antre-hol, wc-banyo ve iki balkondan oluşmaktadır. Dairenin zemin kaplamaları laminat parke duvarlar plastik badanadır. Mutfak zemini seramik, tezgahı mermer, mdf tezgah alt ve üst dolapları bulunmaktadır. Kapılar ahşap pencereler pvc doğramadır. Balkonu alüminyum panjurludur. Doğalgaz kapıya kadar gelmiştir. Yazlık konut olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Gemlik ilçesinin Küçükkumla mahallesinde çevre yoluna yakın konumdadır. Gemlik ilçe merkezine uzaklığı 8 km olarak belirlenmiştir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın içinde bulunan yapıların ruhsat tarihi 21.08.2008 olup 10yıllık olup 2013 tarihinden önce yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi :Küçükkumla-Güzelyalı Mah.1.Çamlık Cad.Yağmur Sit.No:37/B K:1D:2 Gemlik/BURSA
Yüzölçümü : 3.351,91 m2
Arsa Payı : 93/6740
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumunun 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat yapılanma koşullu konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 235.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Küçükkumla mahallesi, 196 ada, 6 parsel sayılı 3.351,91 m2 yüzölçümlü kat irtifakı kurulmuş arsa vasıflı taşınmazda 93/6740 arsa payına irtifaklı B blok 2.katta 4 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz bulunduğu site havuzlu olup birbirine bitişik A-B-C-D-E-F-G-H bloklardan oluşmaktadır. Bloklar zemin üstü 4 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katlar garaj olarak ayrılmış, üst katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Bir blok her katta bir daire bulunmakta olup diğer bloklar her katta iki dairelidir. Site toplam 62 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site çevresi duvarlar ile çevrilmiş, yürüyüş yolları yapılmış, peyzajı tamamlanmış, süs bitkileri dikilmiştir. Daire 2 oda, salon, antre-hol, wc-banyo ve iki balkondan oluşmaktadır. Dairenin zemin kaplamaları laminat parke duvarlar plastik badanadır. Mutfak zemini seramik, tezgahı mermer, mdf tezgah alt ve üst dolapları bulunmaktadır. Kapılar ahşap pencereler pvc doğramadır. Balkonu alüminyum panjurludur. Doğalgaz kapıya kadar gelmiştir. Yazlık konut olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Gemlik ilçesinin Küçükkumla mahallesinde çevre yoluna yakın konumdadır. Gemlik ilçe merkezine uzaklığı 8 km olarak belirlenmiştir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın içinde bulunan yapıların ruhsat tarihi 21.08.2008 olup 10yıllık olup 2013 tarihinden önce yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Küçükkumla-Güzelyalı Mah. 1.Çamlık Cad. Yağmur Sitesi, No:37/B K:2 D:4 Gemlik/BURSA
Yüzölçümü : 3.351,91 m2
Arsa Payı : 93/6740
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumunun 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat yapılanma koşullu konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Küçükkumla mahallesi, 117 ada, 1 parsel sayılı 335,85 m2 yüzölçümlü kat mülkiyetine geçmiş "Bahçeli yedi katlı bir dükkan on dört daireli kargir apartman" vasıflı taşınmazda 16/350 arsa paylı zemin katta 3 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın içinde bulunduğu ana bina zemin üstü 6 normal kat olmak üzere 7 katlı betonarme karkas yapıdır. Ana binanın zemin katında bir dükkan ve iki daire, diğer normal katlarda her katta 2 daire bulunmaktadır. Bina toplamda 14 daire ve bir dükkandan oluşmaktadır. Zemin katta ön cephede 1 nolu dükkan (Emlakçı) ve 2 nolu daire (Ayşem Kuruyemiş dükkanı) ve arkada 3 nolu daire bulunmaktadır. Daire salon, koridor, mutfak ve banyo birimlerinden oluşmaktadır. Mesken olarak kullanılan bağımsız bölüm hali hazırda 2 nolu dükkan kiracısı tarafından malzemelerini koyduğu depo olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölüm 4,50 m x 6,50 m ebatlı olup brüt 30 m2, net 30 m2 yüzölçümlüdür. Kapı ve pencereleri ahşap doğrama olup pencereleri pvc doğramalıdır. Girişi arka bahçeden olup arka ve yan bahçeye cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz Gemlik ilçesinin Küçükkumla mahallesinde sahil yolu üzerinde olup önünden geçen yolun önü sahil ve denizdir. Gemlik ilçe merkezine uzaklığı 9 km olarak belirlenmiştir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın içinde bulunan yapı 30 yıllık olup 2013 tarihinden önce yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Küçükkumla Mah. Cankurtaran Cad. No:226/B Zemin Kat, D:3 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 335,85 m2
Arsa Payı : 16/350
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında kısmen bitişik nizam 5 kat yapılanma koşullu konut alanında, kısmen park alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
Satış Günü : 27/07/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Günü: 25/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Orhaniye mahallesinde bulunan 11 ada, 14 parsel sayılı 127,67 m2 miktarlı kat irtifakı tesis edilmiş ana taşınmaz niteliği "Arsa" olan taşınmazda 30/306 arsa payına irtifaklı 1. katta bulunan 5 nolu bağımsız bölümdür. Bina arkada Maltepe sokağa cepheli olup bu sokaktan 15 nolu kapıdan girilmektedir. Bina bodrum, zemin üstü 4 katlı olup her katta 1 daire oluşturulmuştur. Taşınmaz Gemlik merkezine yaklaşık 650 m uzaklıktadır. Önü bulvar olup Marmara denizine karşı manzarası iyidir. Bina asansörlüdür. Daire 2 oda, salon, giriş holü, mutfak, wc, banyo ve balkon birimlerinden oluşmaktadır. 1.katta bulunan 5 nolu dairenin salon ve odaların zeminleri laminat kaplanmış, duvarları saten boyanmıştır. Mutfak zemini seramik kaplanmış, mermer tezgah ve suntalem mutfak dolapları monte edilmiştir. Dairelerin balkon kapıları ve pencereleri pvc doğrama olarak yapılmıştır. Daire giriş kapısı çeliktir. Isıcamları takılmıştır. Kapılar ahşap Amerikan kapı olarak yapılmıştır. Banyo zeminleri seramik, duvarları fayans yapılmış, banyo içine eviyeli banyo dolabı, duşkabin monte edilmiştir. Balkon zeminleri seramik yapılmıştır. Balkonda kombi cihazı takılmıştır. Daire kombi kalorifer ısıtmalıdır.Taşınmaz brüt 85 m2, net 75 m2 yüzölçümlüdür. Dairede doğalgazlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Taşınmaz üzerindeki yapı yaklaşık 25 yıllık olup 2013 yılından önce yapılmıştır.
Adresi : Orhaniye Mah. Maltepe Sok. No:15/5Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 127,67 m2
Arsa Payı : 30/306
İmar Durumu : Taşınmazın 1/1000 ölçekli Gemlik Revizyon Uygulama İmar Planı sınırı içinde olup imar durumunun bitişik nizam 3 kat ticaret alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Günü : 25/08/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Halitpaşa mahallesi, 313 ada, 18 parsel sayılı 238,29 m2 yüzölçümlü kargir ev ve bahçe vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz iki katlı yığma kargir yapıdır. Binanın önde 110 m2 yüzölçümlü iki katlı bina ile arka bahçede 57 m2 yüzölçümlü tek katlı müştemilattan oluştuğu tespit edilmiştir. Binanın cepheleri dekoratif tuğla ve taş kaplıdır. Zemin kat pencereleri korkulukludur. Bina iki katlı yapı toplam alanı 220 m2 olup tek katlı yapı 57 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz Gemlik ilçesinin merkezine yakın konumda olup ilçe merkezine uzaklığı 650 metre civarındadır. Çevresi mesken olarak kullanılan yapılar ile meskun haldedir. Belediye hizmetlerinden iyi düzeyde yararlanmaktadır. Taşınmazın içinde bulunan yapılar 40-45 yıllık olup 2013 tarihinden önce yapıldığı tespit edilmiştir.
Adresi : Halitpaşa Mah. Moda Sok. No:43 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 238,29 m2
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumunun 1/1000 ölçekli Gemlik Revizyon ve Uygulama imar planında bitişik nizam 5 kat yapılanma koşullu konut alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 583.467,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Halitpaşa mahallesi, 311 ada, 15 parsel sayılı 35,18 m2 yüzölçümlü kargir ev vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz Mustafa Kemal Atatürk Kordonu ile İnayet sokağın kesiştiği köşe parseldir. Parsel üzerinde bulunan bina yıkılmış olup taşınmaz boş arsa vasfındadır. Parsel denize 50 metre uzaklıktadır. Önünde geniş bir bulvar bulunmaktadır. Taşınmaz Gemlik ilçesinin merkezine yakın konumda olup ilçe merkezine uzaklığı 550 metre civarındadır. Çevresi mesken olarak kullanılan çok katlı yapılar ile meskun haldedir. Belediye hizmetlerinden iyi düzeyde yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 35,18 m2
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumunun 1/1000 ölçekli Gemlik Nazım İmar planında park ve dinlenme alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 52.770,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 27/07/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 25/08/2022 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1280 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.