Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ

2018/1397 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz; Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mahallesinde Tapu sicilinde 1299 Ada, 2 parselde kayıtlı kat irtifakı kurulmuş 1.649,58 m2 sahalı arsa niteliğindeki gayrimenkulde 132/4120 arsa payına irtifaklı A blok 1. bdormu katta bulunan 11 nolu dükkandır. Satışa konu taşınmaz Kına Sokak üzerinde inşa edilmiş Yunusoğulları apartmanını zemin katında bulunan 11 nolu dükkandır. Taşınmazın bulunduğu bina; bodrum, zemin, 4 normal ve çatı katında oluşmaktadır. Dükkana Kına Sokaktan kapıdan girilmektedir. Dükkanını camekanları alüminyum doğrama, zemin kaplaması seramiktir. İçinde WC bölümü oluşturulmuştur. Dükkan 6,20 metre cepheli olup 125 M2 yüzölçümündedir. Taşınmaz Gemlik İlçe Merkezine 1500 metre uzaklıktadır. Belediye hizmetleri mevcuttur. Binan ruhsatı 16/04/2014 tarihinde alınmış olduğundan 2013 tarihinden sonra inşa edilmiştir.
Adresi : Hisar Mah. Kına Sokak Yunusoğulları Apt. A Blok 1. Bodrum Kat No:11 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 1.649,58 m2
Arsa Payı : 132/4120
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli Gemlik Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı sınırı içinde olup imar durumunun ayrık nizam be kat (B-5) olarak gösterilen konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 245.000,00 TL
KDV Oranı :%18 (*)
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı, Mezat Salonu

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.

Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1397 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
*Satışı yapılacak dükkanın KDV'si % 18 olarak belirtilmiş ise de: Cumhurbaşkanlığı Kararına göre; "Konutlar ve işyerlerinde %18'lik KDV oranının 31 Aralık 2019 tarihine kadar %8 olarak uygulanmasına devam edilmesine," şeklinde karar verilmiş olup şu an için %8 olan KDV oranı yasanın uzatılıp uzatılmaması durumunda değişeceğinden, taşınmazın tescil işlemi sırasında yürürlükte olan yasal orandan KDV alınacaktır. 04/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.