Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2020/865 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Kurşunlu Köyü, 2137 ada, 1 parsel sayılı ve 102,68 m2. miktarlı "Avlulu İki Katlı Kargir Bina" vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz arsa ile bu arsanın büyük bir kısmı üzerine bodrum+zemin+1 normal katlı olmak üzere toplam 3 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde yapılanmış olan 1 adet mesken binasından ibarettir. Bodrum katında araç garajı-depo, üst katlarının beherinde ise müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli 1'er adet dairesi bulunan binanın ana giriş kapısı 2 kanatlı demir profil yapılı, katlar arası merdiven basamakları mermer ile kaplı ve kenarları demir korkuluklu, dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, üzeri ise açık teras durumundadır. Yerinde yapılan ölçümlerine göre binanın bodrum katının inşaat taban alanı 25,00 m2., zemin katının 77,00 m2. ve 1. katının 80,00 m2. olup, toplam inşaat alanı ise; 25,00+77,00+80,00 = 182,00 m. dir. Bodrum kat: Halihazırda, binada ikamet edenler tarafından araç garajı ve depo olarak kullanılmakta olan bu kat tek bölümlü olup, tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Bu katın İbibik Sokak cephesindeki 20 nolu giriş kapısı ve camekanlı çerçeveleri demir profil olarak yapılmıştır. Zemin ve 1. zemin kattaki dairenin kullanım alanı daha küçük olmakla birlikte, daireler yerleşim planı ile teknik ve fiziki özellikler yönünden genelde birbirleri ile benzer olarak yapılmış olup, beher daire 2 adet oda, salon, hol, mutfak ve müşterek banyo-wc-lavabo bölümlerinden teşkil edilmiştir. Hol, salon ve odaların tabanları laminat parke, mutfak bölümlerinin seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Mutfak bölümlerinde, üzerleri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst ahşap dolapları mevcuttur. Banyo-wc-lavabo bölümlerinde tabanlar tamamen, duvarlarının ise 1/2'si seramik olarak yapılmıştır. Dairelerin giriş ve iç kapıları ahşap, panjurlu olan pencere çerçeveleri ise alüminyum profildir. Güney ve batı cepheli olan dairelerin balkonu bulunmamaktadır. Odun veya kömür sobası ile ısıtılmaktadır. Genellikle mesken amaçlı olarak kullanılan bahçe içerisinde, 3 veya 4 katlı ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan taşınmaz Gemlik İlçe merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Kurşunlu Mah. İbibik Çıkmazı Sk. No:1 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 102,68 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Kurşunlu Uygulama İmar Planı sınırı içinde olup, imar durumu ise “İkiz Nizam, 2 Kat, Konut Alanı, Serbest/0,50” olarak tanımlı alandadır.
Kıymeti : 332.380,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 30/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:00 - 11:05

arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/865 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 23/03/2022 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.