Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GEMLİKİCRA DAİRESİ
2020/589 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Kurşunlu mah. de kain Tapu Sicilinde2175 ada, 13 parsel ( eski 0 ada, 2434 nolu parsel) sayılı 57.084,81 m2 sahalı kat mülkiyeti kurulmuş 67 bloktan oluşan 106 adet 3 katlı ve 28 adet 4 katlı toplam 134 adet tripleks bina ve arsası niteliğindeki gayrimenkulde bodrum+zemin +1. Kattan oluşan 230/32000arsa paylı 105 nolu tripleks villadır. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş yazlık olarak kullanılan 67 adet bloktan oluşan site bulunmaktadır. Sitede yer alan bağımsız bölümlerin çoğunluğu simetriktir. Parselin çevresinde ihata duvarı vardır. Bahçede peyzaj çalışması yapılmıştır. Bahçe düzenli ve bakımlıdır. Arazi eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Eğime paralel olarak ortalama her 20 mt de bir istinat duvarı ve 4 mt genişliğinde yol yapılmıştır. Site girişinde görevli binası bulunmaktadır. Her bağımsız bölümün müstakil girişi ve ön ve arka kısmında ortalama 30 m2 alanında bahçe vardır. Bloklar ayrık nizamda inşa edilmiştir. Otopark kısmen parsel içinde çözülmüştür. 105 nolu bağımsız bölüm parselin doğusunda ikinci sırada orta kısımda yer almaktadır. Villabodrum+ zemin + 1. kattan oluşmaktadır. Bodrum katta bir oda, salon, mutfak, balkon, duş/wc vardır. Toplamda net 55 m2 alanındadır. Zemin katta salon, mutfak, balkon, antre ve tuvalet vardır. Toplamda net 62 m2 alanındadır. Birinci katta üç yatak odası, hol, banyo vardır. Toplamda net 62 m2 alanındadır. Katlar arasındaki irtibat bina içindeki yarım döner merdivenle sağlanmaktadır. Merdiven ahşap kaplıdır. Salon ve odaların zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik kaplıdır. İç kapılar ahşap panel, bina kapısı çelik, pencereler ve balkon kapıları pvc den yapılmıştır.Mutfak tezgahları mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Banyolarda duşa kabin ve klozet bulunmaktadır. Bahçede özel yüzme havuzu vardır. Binanın kalorifer ile ısıtılmaktadır. Asansör yoktur. Ortalama 20 yaşındadır.
Adresi : Kurşunlu Mah. 1. Çamlık Cad. No:4 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 57.084,81 m2
Arsa Payı : 230/32000
İmar Durumu :Taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde olduğu ve parsel ayrık nizam E: 0,50 olan iki katlı konut inşaatına izin verildiğibelirtilmektedir.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açıkartırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/589 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.