Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2017/354 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Orhaniye mahallesinde bulunan 335 ada, 298 parsel sayılı 4.070,00 m2 miktarlı kat mülkiyetine geçmiş, ana taşınmaz niteliği ''Dört bloklu arsalı kargir apartman'' vasıflı taşınmazda 1600/68000 arsa paylı B blok 4. katta 9 nolu meskendir. Parsel üzerinde A-B-C-D blok şeklinde 4 blok inşa edilmiştir. Bloklar zemin üstü 5 normal katlı olup asansörlüdür. Her katta iki daire vardır. Arazi eğimli bir yapıya sahip olduğundan kottan faydalanılarak bodrum kat yapılmıştır. Gemlik körfezi manzaralıdır. Bina asansörlü ve kombi kaloriferlidir. Merdivenleri mermer kaplıdır. Taşınmaz 3 oda, salon, antre, koridor, mutfak, wc, banyo ve İki balkon birimlerinden oluşmaktadır. Giriş holü, koridor, mutfak zeminleri seramik, salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplıdır. Dairenin duvarları plastik badanalı, tavan köşeleri kartonpiyerlidir. Mutfak mermer tezgah ve mdf dolapları mevcuttur. Mutfak duvarları fayans kaplanmıştır. Banyo ve wc zemin seramik, duvarlar fayans kaplıdır. Daire doğalgazlı kombi kalorifer ısıtmalıdır. Dairenin pencereleri pvc ve kapıları ahşap doğramadır. Daire net 125 m2, brüt 140 m2 alana sahiptir. Bina ilçe merkezine ortalama 1,5 km mesafede kuzeyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Taşınmazın yapı ruhsatı 27.12.1996 tarihli olup yaklaşık 20 yaşındadır. 2013 tarihinden önce inşa edilmiştir. Taşınmaz tapu kaydında Belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır şerhi ve AT 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir beyanı vardır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. Hastane Cad. No:18 B Blok, K:4 D:9 Gemlik/BURSA
Yüzölçümü : 4.070 m2
Arsa Payı : 1600/68000
İmar Durumu : Taşınmazın 1/1000 ölçekli Gemlik Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı sınırı içinde olup imar durumunun ayrık nizam 5 kat (A-5) konut alanı kapsamında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 26/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/354 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 21/03/2022 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.