Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2019/1575 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışı yapılacak olan taşınmaz; Bursa İli, Gemlik İlçesi, Orhaniye Mahallesi, 14 ada, 7 parsel sayılı ve 56,58 m2. miktarlı arsa vasıflı taşınmazda, kat irtifakı kurulmuş olan, 256/1984 arsa paylı zemin kattaki 1 nolu bağımsız bölüm sayılı meskendir. Taşınmazın içerisinde bulunduğu bina, bodrum+zemin+5 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörsüz ve otoparksızdır. Bodrum katında depo ve 1 adet dükkan, zemin ve normal katlarının beherinde ise 1'er adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış çephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür.Taşınmaz brüt 55.00 m2 ve net kullanım alanı ise 49,50 m2. olup, 1 adet oda, salon, antre, mutfak ve müşterek banyo-wc -lavabo bölümlerinden ibarettir.Tüm bölümlerin tabanları laminat parke ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Antreye açık durumunda olan mutfak bölümünde, üzeri granit mermer kaplı ve (L) şekilli tezgah ile alt ve üst MDF dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo-wcwlavbo bölümünde taban ve duvarlar tamamen seramik olarak yapılmıştır. Taşınmazın giriş ve iç kapıları ahşap, çitf camlı olan balkonkapısı ve pencere çerçeveleri ise PVC profildir. Kuzey, güney ve doğu cepheli olan dairenin kuzey cephesinde 1 adet balkonu bulunmaktadır. Doğalgazlı kombi kat kalorifer sistemi ile ısıtılmakta olup, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri bulunmaktadır. Taşınmaz Gemlik İlçe merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmeleri mevcuttur.
Adresi : Orhaniye Mah. Maltepe Sok. No:45/1Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 56,58 m2
Arsa Payı : 256/1984
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli Gemlik Revizyon Uygulama İmar PLanı Sınırları içerisinde kalmakta olup, Bitişik nizam (B-3) ticaret alanı olarak gösterilmektedir. Parselin yola terki vardır.
Kıymeti : 90.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 10/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1575 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

Mehmet EKŞİ İcra Müdür Yardımcısı 185719

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.