Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİKİCRA DAİRESİ
2021/468 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Osmaniyemah. de kain Tapu Sicilinde 1239 ada, 9 nolu parselde kayıtlı kat irtifakı kurulmuş1.025,31 m2 sahalı arsa niteliğindeki gayrimenkulde B blok 2. ve çatıkatta 7185/102531 arsa paylı 7 nolu dubleks dairedir. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş üç blok halinde üç katlı bina bulunmaktadır. Binanın zemin katı işyeri ve mesken, normal katları ikişer mesken olarak düzenlenmiştir. B blok 7 nolu dubleks mesken binanın en üt katındadır Daire 2. Normal katta hol, salon, üç oda, mutfak, banyo, tuvalet ile iki balkon vardır. Ebeveyn yatak odasında duş vardır. Holdeki merdivenle çatı katına çıkılmaktadır. Çatı katında üç oda, banyo ve tuvalet ile iki teras vardır. Çatı katında bir oda içerisinde duş vardır. Salon ve odaların zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Daire kapısı çelik, iç kapılar ahşap panel, pencereler pvc den yapılmıştır. Kombi kalorifer tesisatlıdır. Henüz kombi takılmamıştır. Daire balkonlar/teras dahilnet 120+120= 240 m2, brüt 280 m2 alanındadır. Bina altı (6) yaşındadır. Meskenin inşasında vasat malzemeler kullanılmıştır. Bina ilçe merkezine ortalama 500 m mesafede yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde '' AT 3. derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.'' , '' AT Gemlik Belediyesinin 1128/34177 hissesi zemine yöneliktir.'', '' AT 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulmasına tabidir.'' beyanları yer almaktadır.
Adresi : Osmaniye Mah. Kemer Sk. B Blok No:7Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 1.025,31 m2
Arsa Payı : 7185/102531
İmar Durumu : Bursa ili, Gemlik ilçesi, Osmaniye mah. de kain Tapu Sicilinde 1239 ada, 9 nolu parselde kayıtlı taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde bitişik nizam 3 katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 453.240,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 16/06/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye İcra Müd. Yanı Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/468 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) p
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.