Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİKİCRA DAİRESİ
2019/1077 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Gemlik ilçesi, Osmaniye mahallesi 73 ada 36 parsel 4.kat 53 numaralı ( yeni no: 411) işyerinin ana taşınmaz niteliği arsa, yüzölçümü 532,92 m2, bağımsız bölüm niteliği iş yeridir.İş yerinin bulunduğu iş merkezi Gemlik ilçesinin tam merkezinde bulunmaktadır. İş yeri belediye hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. İş merkezinde 56 adet dükkan olduğu öğrenilmiştir. İş merkezi toplam 4 kat 3B yapı sınıfı betonarme karkas yapıda inşa edilmiştir. İşyerinin bulunduğu iş merkezi asansörlüdür.
Adresi : Osmaniye Mah. Eskipazar CaddesiAsilhan İş Merkezi Kat:4 Eski No: 53 (Yeni No:411)Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 532,92 m2
Arsa Payı : 6/438
İmar Durumu :Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında kalmaktadır. ''Bitişik Nizam 3 kat, Ticaret Alanı'' olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Osmaniye Mahallesi, 412 ada, 11 parsel sayılı ve 4.211,00 m2. Miktarlı ''Zeytinlik''tir. Hali hazırda 60-70 yaşlarında kapama zeytinliktir. Bakımlı olan taşınmaz yerleşim yerlerine de yakın mesafededir. Sulanmayan arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, milli, tınlı, kumlu toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile Batıdan Doğu istikametine doğru yaklaşık % 3-5 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 550 m. mesafededir. İlçe Merkezine mesafesi 1950 m. mesafededir. Kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.
Adresi : Bursa İli, Gemlik İlçesi, Osmaniye Mah,, 412 Ada, 11 Parsel Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 4.211 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Taşınmaz Gemlik Kuzey Gelişme Alanları 2. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içerisinde kalmaktadır. Bu alan 2.016,59m2. Alanında Emsal KASK: 0,75 yükseklik: 9,5 olduğu, geri kalan alanın tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 757.980,00 TL
KDV Oranı :%8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Gemlik ilçesi, Küçükkumla mahallesi, 243 ada 1 parseldeki taşınmazın B blok bodrum kat 4 numaralı bağımsız bölüm niteliği dairedir. Meskenin bulunduğu ana taşınmaz bahçeli beş katlı üç kargir olarak tanımlanmış olup, toplam 4.857,29 m2 yüzölçüm alanlıdır. Mesken 2 oda, 1 salon, mutfak tuvalet, banyo, balkondan oluşmaktadır. Mesken 65 m2'dir. Meskenin bulunduğu taşınmazın yaklaşık yaşı 30'dur. Meskenlerin genellikle yazlık olarak kullanıldıkları görülmüştür. Mesken Gemlik-Kumla-Armutlu yoluna yaklaşık 30 metre, sahile yaklaşık 25 metre, Gemlik ilçe merkezine yaklaşık 33 km uzaklıktadır. Meskenin etrafındaki yapılaşmaların da genellikle yazlık olarak inşa edilen yapılardır.
Adresi : KüçükkumlaMah. 243 Ada 1 Parsel B Blok Bodrum Kat No:4Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 4.857,29 m2
Arsa Payı : 120/13200
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde kalıp ,Gemlik Belediye Meclisi'nin 09.11.2020 tarih ve 140 sayılı kararı ile 3194 sayılı Kanunun 8/b maddesine göre kabul edilerek, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 28.05.2021 tarih 811 sayılı kararı ile onaylanan plan içerisinde kalmakta olup , imar durumu ''Ayrık Nizam 6 kat, Konut Alanı ve kısmen Park Alanı ve kısmen Yol ve Kıyı Kenar Çizgisi ''olarak tanımlıdır.
Kıymeti : 195.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1077 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.