Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2019/665 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapu kaydında Bursa İli, Gemlik İlçesi, Osmaniye mahallesi, 88 ada, 15 parsel, sayılı 130,25 metre kareli arsa üzerine kat irtifakı tesis edilmiş zemin katta 6 nolu bağ bölüm asma katlı dükkan vasıflı taşınmazdır. Dükkanın üzerinde bulunduğu bina, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş zemin kat + asma kat+ 2 normal kat+ teras kattan ibarettir. Zemin katı dükkandır. Satışa konu dükkan binanın sağ kenarındaki dükkandır.Binanın dış cepesi sıvalı ve badanalı, dükkanın dış cehhesi seramik kaplıdır. Bina yaklaşık 25-30 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Dükkanın cephesi 3,50 metre, derinliği 14 metre olup, zeminde 49 m2 alanlıdır. Dükkanın zeminleri seramik kaplı, duvarları kısmen seramik, kısmen duvar kağıdı kaplı kısmen de badanalıdır. Tavanları alçıpan asma tavanlı ve spot aydınlatmaladır. Cehpesi cam vitrin şeklindedir. Kapı ve pencereleri PVC ve alüminyum doğrama ve demir kepenklidir. Ön tarafta satış ve teşhir bölümü, ortada alüminyum doğrama pencere ve kapısı olan bölünmüş bir oda, arkada mutfak, tuvalet ve asma kata çıkan, mermerk kaplı merdivenler vardır. Mutfakta tezgah ve dolap, duvalette klozet ve lavbo vardır. Asma katın alanı 27 m2 olup, zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve badanalıdır. Bir soğuk oda vardır. Taşınmaz Gemlik İskele meydanına kuş uçuşu yaklaşık 450-500 m mesafededir. Etrafında okul, market, cami gibi her türlü sosyal tesisler yer almakta ön tarafından geçen asfalt yol ile her yere ulaşım imkanına sahiptir. Çevresine çok katıl binalar olup, zemin katları işyeri, üst katlar konut olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yerde her türlüalt ve üst yapı mevcut olup, tüm kamu kuruluşlarıyla belediye hizmetleriden yararlanmaktadır.Taşınmazın tapu kaydında "30/06/2016 tarih 10056 yevmiye numarası ile Belediye Gelirleri Kanununa Göre kısıtlıdır." şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Eskipazar Cad. No:13/B Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 130,25 m2
Arsa Payı : 22/120
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşınmazın 1/1000 ölçekli Gemlik revizyon ve ilave uygulama imar planında, bir kısmı bitişik nizam, 3 kat konut + ticaret alanı, bir kısmı ise fay hattından dolayı yol+park alanı olduğu bildirilmiştir
Kıymeti : 228.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müdürlüğü Yanı, Mezat Salonu

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/665 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.