Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GEMLİKİCRA DAİRESİ
2021/1132 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Gemlik ilçesi, Yeni Mahallesinde 697 ada, 1 parsel de kayıtlı kat irtifakı kurulmuş 1.793,39 m2 sahalı arsa niteliğindeki gayrimenkulde 4.kat+çatı katta, 4/72 arsa paylı 11 nolu bağımsız bölümdür. Parsel üzerinde betonarme karkas sitemde inşa edilmiş 5 kattan oluşan iki bina bulunmaktadır. Binaların her katında ikişer mesken vardır. Binada asansör vardır. Merdivenleri mermer kaplıdır. Bina ortalama 10 yaşındadır. 11 nolu mesken 4. katta hol, salon, üç oda, mutfak, banyo ve tuvalet ile iki balkondan oluşmaktadır. Holdeki merdivenle çatı katına çıkılmaktadır. Çatı katında üç oda, banyo, tuvalet vardır. Salon ve odaların zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır. Mutfak tezgahi doğal granit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Daire kapısı çelik, iç kapılar ve pencereler ahşaptan yapılmıştır. Daire net 155 m2 brüt 180 m2 alanındadır. Bina ilçe merkezinde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Otopark sıkıntısı çekilmektedir. Taşınmazın beyanlar hanesinde "3. derece korunması gereekli taşınmaz kültür varlığıdır." ve "AT 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." şerhi vardır.
Adresi : Yeni Mah. Alemdar Cad. No:107 Özgüler Apt. 4. Kat. D:11 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 1.793,39 m2
Arsa Payı : 4/72
İmar Durumu : Taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dahilinde bitişik nizam 5
katlı konut alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/06/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye, İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu, BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamdateklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.